朋友们怎么看宣城的房价？

宣城市高房价我之见！
宣城市虽小小的城市，却有超高的房价。二手房3000元至3500元一平方，新房3500至4500元一平方〔市区--市中心〕，开发区新房均价2930元一平方，市区常住人口约28万。
这不能不令人感到奇怪、宣城市2005年3月月平均工资每人805元、安徽省2006年月平均工资每人1330元，这叫我们当地的百姓何时买得起住房啊？究其什么原因呢？
1.开发商唔盘，（人为操作）。
2.政府部门之间的利益得不到平衡。
3.商业用地招标的操作不透明。
4.产品配置的不合理。（60平方-100平方的房源偏少，造成了供需市场的予盾）
5.房产中介市场的不成熟、不规范。（家政、劳务、保洁类中介全民售房）。
6.信息平台的不发达（房产交易大厅发布的信息是有价无房）。