目前上海的房价平稳，大家怎么看待2020年下半年的房价走势？

我是一名从业多年的房产经纪人，我来说说这个问题：一，上海是我国的超级大城市，经济发展龙头中的龙头，用富可敌国来形容都不过份，人均GDP及人均可支配收入都居全国前列。二，受疫情影响，国家出台适度宽松的经济政策和货币政策，持续性的通货膨胀不可避免，货币购买力持续性下降的趋势不可抯挡。三，我国城市化的进程正在大规模展开，大量的农村剩余劳动力涌入城市，特别是像上海一样的一线城市，人口多，经济发达，机会众多。四，每年数以千万计的高校毕业生在大城市就业，就业后面临着结婚、成家、生子，这是一群庞大而刚性的需求。五，二胎政策的推出，也产生部分的硬性需求。总之，个人认为：未来的很长一段时间，上海的房价以稳中有升为主。

请问现在上海买房风险大吗？明年房价会不会跌？

这个问题我是这样认为的，上海房价基本上是稳定的，那要看你购买什么房，一手房，还是二手房，购买一套一手房，恐怕没有一个强大的后盾支撑你购买一手房，购买一手房的愿望是不可能实现的，一手房最起码400万至500万，后盾就是父母亲，他们要出300万，自己要贷款100多万，因而，没有父母亲支持购买，青年人这个目标是不能够实现的。二手房这个愿望基本上大多数青年能够购买实现的，首付款80万至100万现金，再贷款100万互至200万之间，上海的二手房市场，看地段，看交通，看学区房三个都满足，那么，这个房价就在60000万多至70000万多一个平方米建筑面积，上面三个条件，只有满足一个条件，那么，二手房房价在38000万多至50000万多一个平方米建筑面积。因此，地段好，学区房这个二手房价会高一点，地段不好，不是学区房二手房价会低一点，这个也是合情合理。中国房价泡沫经济严重，房子是用来住的不是用来炒的，所以说；房价会保持稳定不涨也不跌，大势所趋房价会跌不会涨价，明年房价不会涨价只会跌。