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最近天津的房价跌了吗?

2023-06-29 03:33热度:3339

根据一些房地产网站统计数据,显示的2018年1月份二手房的均价数据如下图:

从图中可以看出,天津市二手房的均价出现了微幅的下滑,下滑了0.08个百分点,而1月份的新增挂牌量也出现了减少,减少了6.12个百分点。

众所周知,2016年是房价疯涨的一年,天津市作为国家四个直辖市之一,房价不涨几乎是不可能的事儿。而在这之后,天津市政府也及时采取了积极的应对措施。

2017年3月31日,天津加强版住房限购、完善差别化住房信贷政策出台:本市户籍家庭限购2套,非本市户籍家庭及本市户籍单身人士限购1套(滨海新区除外),认房又认贷,二套首付比例不低于60%,暂停发放贷款年限25年(不含25年)以上的商业性个人住房贷款;4月17日,津城又出限价规则,新规进一步加强了房地产市场管理,明确了没有取得商品房销售许可证的项目不得上市交易,对于一系列“捂盘惜售”不规范行为及中介机构强制提供代办服务、捆绑收费行为的重点检查打击,新规使得开发商以及中介违规的销售行为得到了有效遏制;11月1日,天津市国土房管局近日制定出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有 关意见的通知》,规定了:凡购买的新建限价商品住房,交纳契税满5年后方可转让(继承除外),系统自动在不动产权属证书上予以注记,限售正式开始 ......

通过一系列的限购限售等政策的实施,天津市的房价在一定程度上确实得到了抑制。举个例子,溪秀苑的房价现在为20000元/平米上下,比最高的时期下降了4000元左右。

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