宿州房价最新走势分析？

[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-7-6 09:51 编辑 [/i] 记者从市房产局了解到，目前宿州市房地产市场从开发量、备案量、备案价格情况来看，总体呈现平稳上升态势。1-11月份，宿州市共备案新建商品房超过万套，创下年销售最高纪录;11月份宿州市商品房备案1005套，连续第6个月超过千套大关。 据统计，1-11月份，市区商品房施工面积273.59万平方米;新开工面积182.21万平方米;竣工面积110.44万平方米;批准预售商品房面积为74.16万平方米;批准预售住宅5696套，非住宅1494间。1-11月份，备案总套数10859套，其中住宅9130套，非住宅1729间，较去年同期分别上涨217.61%、204.54%、310.69%;备案总金额28.56亿元，较去年同期上涨190.84%。1-11月份已备案的商品房价格，住宅均价2483元/平方米,非住宅均价3672元/平方米。 2009年已经进入尾声，业内人士分析认为[url= 安徽宿州房价[/url]，多项楼市优惠政策即将到期，不少消费者将抢搭政策末班车，预计12月份宿州楼市将延续高成交量态势。同时，随着楼市持续回暖趋旺，以及府相关政策刺激，房地产开发企业对市场形势普遍看好，纷纷调整下半年投资建设计划，自今年8月份以来，宿州市房地产建设投资和开发持续放量，2010年上半年，宿州市将有大量房源投放市场，届时消费者将会有更大的选择余地。