疫情过后的房价会有怎样的波动？

最近很多人都在问，疫情过后，房价是会上涨还是会大跌。虽然疫情给社会和经济都带来了很大的影响，但是我觉得房价既不会上涨，也不会下跌，为什么呢？

1、目前楼市最大的悬念，是楼市调控的走向。看看新闻就知道，最近各地“救市”的措施并不少，可以说是都没有成功。我觉得这时候如果上面再伸手救市，开发商就会有不降价的底气。比如2014年那一次房地产救市，直接造成后两年的房价上涨，但对经济的拉动效果却并不明显。可以说，那一次刺激房地产，受益者只有开发商和炒房者，对实体经济没有多大帮助，反而挤压了很多生存空间。假如这次还重走老路，结果只会更糟。

2、房价也不会大跌。因为疫情的出现，目前我们的经济增速放缓，居民收入受到影响，股市财富缩水。中国家庭70%的财产集中在房产上，房价暴跌将导致大量家庭财富缩水，这会打击大家的消费能力。如果房价跌幅超过3成，部分住房就会成为负资产，到时有人会供不起房，会选择弃供，这样容易形成银行坏账，成为引发金融危机的源头。房价暴跌的局面，也是我们无法承受的。

3、目前来说，房价可以说是涨也涨不得，跌也跌不得，被绑架的感觉，也不过如此了吧。

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