燕郊新楼盘抢空，有人一口气买17套房，燕郊未来的房价走势如何？

燕郊新楼盘抢空，有人一口气买17套房，燕郊未来的房价走势如何？大家想知道吗？

现在高额的房价是每个年轻人和每个家庭需要承受的，现在的燕郊等于是北京的周边，燕郊在前几年很是红火的，每次去大望路都是发房产的广告，也是被人们称为北京的燕郊，房价之所以疯涨和北京的副中心成立在通州有很大的关系，很多人觉得燕郊的房价是会水涨船高，事实上真的是吗？房价一度涨到三万以上，但是现在随着市场的调控和有关政策的分配，房价有所回落，但是有的人为了在燕郊有一些地主之地，他们不得不每天穿上一个北京和燕郊穿梭，进行双城生活，但是燕郊真的又有长的趋势吗？在燕郊县的楼盘当中发现一个人一口气买个17套房，这真是一个大款，这到底意味着什么。

房价的水涨船高，赚钱的当然是开发商，受苦的当然是老百姓一辈子积蓄，三个家庭买一套房，还要花一倍的房贷，这就是我们年轻人的现状，也是80后90后的悲哀，所以说燕郊的房价带动了周边的趋势，也就是副中心的发展也影响着燕郊的房价水平，燕郊也出台了相关的政策，只有社保满一年以上才可以有资格购买，也就是说进行了限购，这也在一定程度上进行了调控，因为有的人只能望望梅止渴，不能真正的购买，因为社保不在燕郊，所以也没法购买。

现在的燕郊的趋势是随着北京的通州的作用房价会越来越高，对于之前购买房的人来说是一个好事，因为房价涨了意味着自己有了升值的空间，但是在中间燕郊最高点买的房价，这些人就吃不消了，因为他们花了一辈子的积蓄，贷了一辈子的款买的房，会越来越跌价，越来越不值钱，对于他们来说是特别的痛心。

所以说燕郊的房价应该会比通州的房价低1/3，这也是北京和河北的区别，就是燕郊是位于北京的周边，美其名曰是北京的燕郊，但是实际上还是河北的燕郊，不管怎么涨都不会超过北京的通州，也不会超越北京，只是一个睡城，只是让人们有一个安生立命之地，只是让外地人有一个归属，觉着在北京上班，在燕郊休息，表示有一种家的归属感，所以说燕郊的房价也会随着需求而增加，房价的主要波动因素是人们的需求，周边的经济发展，还有功能的实现，所以说燕郊现在的房价就看未来通州到底怎么来发展，人们对燕郊的重新定位和重新认识。

你们认为燕郊应该怎么发展才符合他的功能趋势？

我认为未来燕郊的房价走势应该是稳中有升。

我国在经历了2020年的新冠疫情之后，有很多居民的收入受到了严重的影响，人们手中的可支配收入并不高。所以有很多人猜测房价应该会有所下降，很多有购房需求的人们都持观望态度。但是燕郊的房地产市场却异常的火爆，甚至在一个新盘发售时有一个人购买了17个新房。

不过小编认为这只是一个个别现象。燕郊房地产市场的价格并不会爆炸，而是延续着稳中有升的趋势。

第一，我国政府已经在大会上定下了房住不炒的总方针。所以各地政府一定会积极响应中央的号召。持续稳定各地的房地产市场，防止价格增长过快的现象。并且政府已经大力开始打击炒房团，防止有人利用房地产市场来谋取不当利益。

第二，我国对于房地产市场已经进行了调控。尤其是对于个人首套房和多套房等不同情况进行了不同的税率调整。房产证不足五年的新政房屋在交易过程中需要缴纳高额税费，这在无形之中也增大了买卖房屋的成本。让一些别有用心的炒房人望而却步。

第三，虽然之前燕郊的房地产市场并不稳定，但是他以后的发展其实还是很好的。房屋价格肯定会稳中有升。因为从地理位置上来看，燕郊距离北京特别近。地铁和公交线路的已经完成了全覆盖。在燕郊居住，去北京上班已经成为了一种常态。

所以综合的说，燕郊的房价肯定是一个稳中有升的趋势。但是如果你要购买房屋，必须要擦亮自己的双眼，防止购买到烂尾楼或者五证不全的情况。所以在购买过程中一定要选择有实力的大开发商。

对于燕郊的房价，小伙伴们怎么看呢，让我们来一起讨论一下。