如果成都放开限购政策，你会第一时间买房吗？

现在吗？当然会！

目前来说，成都放开限购政策的几率几乎为零。

毫不夸张的说，中国的西南之星，成都，目前是整个国内主要城市中最懂控制房价和最有发展野心的城市。

2016年上半年，限购令一纸通文，将整个成都的房产刚需市场炸开了花，无数手握资金还在观望的购房者怀着“今天不买，明天更贵”的恐惧心里和浩浩荡荡几百万人一起将成都主城区的所有楼盘一扫而空。

2016-2017，一年间，成都房产均价翻了一倍。

那么限购政策的意图何在？

是为了控制炒房者吗？为了让房地产市场降温，控制过度囤房、炒房现象；但是，2016年房价综合指数显示，在限购令之前并未出现炒房团大幅提升成都房价的现象？

难道是政府在声东击西？明面上出台限购政策，实际是刺激市场需求，提升房价？

其实这些都只是政策实行后的现象，我更相信这层限购政策背后的原因是：

成都还将扩大地理区域，无论是建立天府新区实行成都双行政区还是规划四五六环，地理发育吃到简阳、大邑一带，都是为了发展成为了成成成都都都....

你想，如果所有人都在主城区买房，会怎样？

主城区的建设已经趋于饱和，房价只能是加价不加量；

如果把需求放在主城区以外呢？

把几乎所有新买房的人都往绕城赶，再加上政府大力投入的地铁、基建、商业圈打造，只会让成都越来越好，越来越发达；

当然，限购令也有可能会导致长期内，城市发展力趋于平缓，这就是成都区别于其它主要城市的一步险棋。

所以，现在取消限购令的几率几乎为零。

从限购政策出台至今，房价经历了一轮大幅上涨后，已经趋于平稳甚至二手交易市场出现微跌；

五年或十年后，政府只会修改限购令，不会突然宣布取消；

若哪一天宣布突然取消，或许我们就真买不起这里的房子了。