楼市从拍地到建设的周期比较长,短则两到三年,长则五到八年,所以土地出让对楼市的影响并不是简单直接的相关关系,但同时可以看到如果土地出让成交金额较高,面粉贵了面包也不可能很便宜,对应出让土地上建设的楼盘预期销售价格有一定相关性。