不考虑自身因素，环北京的燕郊房子有潜力，还是天津的房子有潜力？

天津

天津是直辖市，本身资源不是燕郊可以比的。

燕郊的价值就是离北京距离近，对工作在北京的，无法北京买房的人有一定价值。

如果忽略自身因素，燕郊还有啥价值，纯投资自然是天津更有前途。

燕郊没大涨以前，6000的时候还能博一下，现在的价格吸引力一般。

如果未来有并入北京的计划，那燕郊就有价值了，不过这个传言说了很多年了，你愿意试试？！

廊坊永清的房产是否有升值潜力？

未来几年有升值空间，高速路口在永清北侧，周边雄安新区和北京新机场距离很近。对此地具有经济带动作用。而且城区内好些待房改村不少，后续改善城区势必会提升为小区。

十年之后房价会是怎样？

很多人认为现在房已经盖了足够多了，很多楼盘小区的入住率实际却不高，可现在已经很多城市地产开发热度依然不减到处都是繁忙的工地，一座座不断的新城，产业园拔地而起，其实现在的房地产开发不再是单纯的一味拿地建房卖房，更多的是依靠当地交通便利，就业机会多的区域进行房地产开发，做的是配套设施。有大量的人流量，房价现在依然是不断上涨，但是人口出生率下降会让房价上涨失去动力，所以很多城市放开落户限制，目的就是吸纳更多的人，有人就可以将房子卖出去，一旦开启抢人模式，大城市最具优势，而小城市人口将变得趆来越少，人少房子多房价自然会下降。十年后房价大城市变得越来越买不起，而小城希房价将变得“便宜如葱在经济学中“物以稀为贵是永远不变的法测，趆发达的城市，人口就趆多，房子越紧缺，香港就是一个很好的例子，而小城市人口数量少房子多价格自然就低。