未来楼市会怎么样？

短线上出现日线背离，明天继续跌可以适当抄底。未来楼市没戏，看看身边多少家庭是两套房子，但不会崩盘，如果楼市在这个阶段崩盘，中国经济就完全没救了，别以为楼市崩盘了大家就受益，恰恰相反，楼市崩盘了，很多人都没饭吃了。所以应该是软着陆。至于宣工，冬奥理论上是利好，但已经完全透支。蓝筹股护盘了几天，最近机构调仓是必然，7号大盘没暴跌，但8号我个人觉得是暴跌，最好的短线机会应该是周四或周五。但总体股市已经没戏，偶尔参与一下即可。

一二线楼市未来情况如何呢？

  租房和各类以居住为住的“半产权房”的出现，会将一二线楼市按在地板上。未来大部分刚需有望不用去竞争高价的商品房，这是给刚需带来的红利。

　　以北京为例，未来租赁房源和共有产权房的出现，将极大地改善了普通刚需的住房条件。刚进入职场的年轻人，会有条件更好，更规范的租赁房源可供选择，而那些进入职场有一段时间，想买房的人，也会有共有产权房可供选择。
  未来5年，这类房源差不多有20万套入市。这类房子普遍比商品房便宜3成，在此基础上，你还只用承担7成房款，这样一算，共有产权房实际只有普通商品房一半的价格。

　　以往刚需被迫参与到商品房市场，承当了极高的购房成本，今后他们将有新的选择，这既是对刚需的保护，也是楼市上行预期的一种稀释。
  

　　今后一二线楼市的发展，将着力解决普通人的住房需求，这些人基本上是不参与炒房的，解决了他们的需求，商品房也不再有疯的基础。

　　从措施的密集程度来看，这些针对刚需的红利不需要等待太久。