2021年，是该“抓紧买房”还是“尽快卖房”？

如果是刚需，还是可以买滴，炒房的话那就算了，一不小心可能就掉坑里了。今年政策很严，我就是从事房地产行业的，前几天有个盘规划刚刚办理完成，就准备收钱，两万抵五万，上午通知的客户，下午就被举报违规收款，主管部门直接警告出现一例收款现象立马拉入黑名单。

打算全款买房，现在适合下手吗？

我是非常赞同全款买房的，不过投资我给你一点建议。

首先我说一下我赞同全款付的理由:

第一:我们普通老百姓，不是做企业，不需要流动资金。

第二:贷款买房给的利息和贷款金额差不多，贷50万，贷款20年，还完应该是100万，划不着。

第三:没有房贷，压力就小，收租金的同时房产也在增值。

第四:签约手续简单，办理房产证也快。

第五:比按揭的总价优惠更多，一般会多优惠2个点。

第六:全款买房的选择性也多，锁定好的楼层，开发商卖全款客户很少，即使销控了的楼层都可以选到。

2021年投资什么的位置和城市房产:

第一:一二线城市，不要买三四线城市。

第二:买一二线城市核心地段，不要去买郊县，环北京的房价下跌几万就是例子。

第三:买交通、医疗、学区配套完整的区域，不要买5-10年后规划的房子。

第四:买110平米以内的套三双卫的房子。

第五:地铁口房子不要超过500米。

第六:买清水房不要买精装房。

2021年最佳买房时间:

第一:2021年春节就是买房最佳日，这是一年来优惠力度最大的时候。

第二:错过春节，51是第二个买房日。

第三:十一是第三个大的时间点，这个时间是全年第三个最大的优惠时间点。

第四:年底12月，这时候是年底冲刺时间，优惠力度很大。