针对房地产行业的调控政策已经从销售端逐步走向融资端，对此你怎么看？

其实这个错误我们已经犯了很多次了，我觉得不应该再犯才对。

针对房地产的调控，从融资端下手就是死路。

首先要知道，开发商并不是站在房地产价格的反面的。开发商拿地投资，扩大新屋开工量，这样房屋价格才能下降。

而之前犯过的同样错误，就是从融资端对房地产进行控制。

控制融资，意味着开发商投资不足，这会直接影响新屋开工率，从而减少房屋市场的供应。在房屋库存逐渐消耗之后，市场供求再次失衡，往往会造成房价的报复性上涨。

如果真的要控制下半年政／策红利不涌向房地产，更好的办法是提高经济活力，更好利用因城施策的针对性，对过热的市场进行控制，而不是搞什么“融资端控制”

房企各梯队分化加剧，中小房企如何求生？

房地产是一个行业，每天都有拿地开工建设的，每天也都有破产注销资质不干的。就像开面包店一样每天都有开业的，每天都有关门的一样。无非房地产投资大些，行业复杂些。现在的房地产行业跟早些年相比确实是正规了、成熟了、也真的难做了。既然房地产也是一个行业，在市场中就有优胜劣汰。无论是大的房地产企业还是小房地产企业，各家的情况不同，经营方式也不一祥，可现实是适者生存。我认为既然是房地产开发企业只要是有能力有资金就应该拿地盖楼卖房。还说开面包店，面包店要正常经营就得买面粉然后烤面包卖。房子或面包卖的好不好，就得看房企自身的经营和市场的环境了。但想要生存或发展别无选择。几点看法：1.控制规模，有选择性的拿地，好的地段还是风险小。2.整合资源，抱团取暖，稳中求发展。3.如果己陷入危机，那就壮士断腕，先活下来，在找机会或改行。总知每个房企都有每个房企的中国梦，但都得靠自己去圆自己的中国梦。努力！