宁波的房价还会涨吗？

首先，我们定个基调：宁波的房价会涨

但是

一：不可能出现爆发式增长

二：涨价的房产会位于宁波周边地区

随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂。

虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的。

宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才。所以目前来看，对比上海杭州等长三角城市，宁波还是缺乏外来人口的刚需的。

同时市三区老小区众多，人口密集，配套完善，拆迁难度大（参见上海）。所以未来随着人口的涌入，交通的建设，宁波涨价的地段只会在宁波的周边地区。假如没有内部消息，投资市区的老房子，你会发现价格很高，面积很小，拆不掉也卖不出去。

大胆预测宁波还会涨幅的地区：东部新城，洪塘，奉化

（*＾ワ＾*）

大学少，人才少。出租客今年明显减少，本地学子向往上一层城市及国外，来甬打工逐减。膨张了房子没人住，房价和杭州相仿，宁波房价已停止逐步回落。宁波奉化区房价速降是前兆。

2022年天玑1200处理器的手机还值得买吗？

天玑1200采用台积电6nm工艺制造，CPU采用1+3+4三从集设计，8核心CPU设计，具体由1个3GHz的A78大核心+3个2.6GHz的A78核心+4个2.0GHz的A55小核心组成，GPU部分是ARM Mali-G77 MC9。支持4通道LPDDR4X-2133MHz内存，UFS 3.1闪存，集成5G基带。

性能方面，在Geekbench 5测试中，天玑1200单核成绩975分，多核成绩3374分，在GFXBench 5.0 Aztec Ruins 1080P和1440P测试中，天玑1200的成绩分别是57帧和22帧，根据上面的成绩来看，天玑1200的性能和骁龙870相当，但是天玑1200的GPU能耗更高，在相关测试中，天玑1200的GPU能耗达到7.8W，而骁龙870的GPU能耗是6.4W。

因此就性能来说，天玑1200放在2022年依旧能战，不用担心性能不足的问题，至于GPU能耗问题其实也没有多少问题，毕竟相比骁龙8这些火龙，天玑1200的表现那还是好多了，所以在2022年天玑1200的手机依旧是值得考虑的，而且因为各家的新手机推出，天玑1200手机的价格也出现了调整，目前追求性价比的用户，可以考虑一下红米K40游戏增强版和Realme GT Neo。

其中红米K40游戏增强版相比Realme GT Neo更加完善一些，它在续航和周边搭配上面具有优势，而且加入了独立的游戏肩键，对于喜欢玩游戏的用户会是更好的选择，Realme GT Neo相对来说更加轻薄一些，如果没有什么游戏需求，Realme GT Neo也是不错的选择，除了这两款产品，还有Realme GT Neo2T这些产品也可以考虑，不过这些产品的影像表现很一般。

如果对影像表现有要求，可以去看看vivo S12 Pro和OPPO Reno7 Pro这些产品，前者的主要优势在于自拍表现，后者的优势在于后置拍照表现，不过二者的价格都还不算便宜，并没有多少性价比，而且同价位有更好的选择，所以这类产品个人就不推荐了，真要买的话，就买上面说的那几款性价比机型吧，其中红米K40游戏增强版是目前最稳妥的选择。

其实天玑1200这颗处理器的性能放到现在来说还是相当够用的，尤其是面对王者、吃鸡这一类的游戏，天玑1200处理器的表现还是能够应付得过来的。毕竟他也是台积电的6nm工艺，而且还有一颗大核A78+三核A78+四核A55的配置，GPU方面也是给到了mali-G77 MC9的数量，整体性能和骁龙8702差别不是太大。

如果注重拍照和游戏的话，其实Reno7 Pro会是一个比较不错的选择。内置的天玑1200-Max，整体性能释放要更加均衡。主摄方面也是用到了IMX766这颗旗舰级别的传感器。前置摄像头也是索尼定制的RGBW传感器，夜晚能够拥有更大的进光量。目前这台机器加99还能获得价值797元的OPPO|猫王 春日乐章Jacco Bunt艺术家高定礼盒，确实很值得入手。