东莞会跌价吗？

我在东莞工作了十几年，希望我的回答能够帮到你。

个人认为这个楼市新政对于刚需族是非常有利的，也非常符合大众的期望，对于抑制房价乱涨，乱加价起到了积极的作用，房价稳定了，有需要的刚需族可以慢慢挑，慢慢看，毕竟买房不是买一件衣服，是吧？

东莞房价会跌吗？这个问题太敏感了，有房的业主拼命的往高价挂牌，然刚需族却希望楼市跌价，所以楼市间的矛盾就是供求之间的矛盾，东莞楼市在2015～2020这几年疯狂暴涨之后，现在价格处于高位了，大家不信的话可以比较一下每个新一线楼市的房价，这里说的是新房啊，二手房的报价水份更大了，文末我会附上松山湖部分楼盘从开盘到现在的价格供大家参考，个人认为东莞楼市会小幅降价，尤其对于急需回笼资金的投资客，为了快速成交变现，据我观察东莞投资客也不少，部分楼盘晚上亮灯率也不高，即使多年的楼盘也是这个样子，这一点大家无需争辩，可以晚上去目标楼盘实地看看。话说回来，做买卖就是这样，买的没有卖的精，谁还会做亏本生意啊，是不是？

还是那句话，房子不管是涨价也好，还是降价也吧，充其量也就是居住，还抱着想赚钱的目的冲进去，可能会输的很惨，毕竟国家房住不炒的大方向是不会改变的，购房前还是先想清楚购房目的，及自己手里的资金量然后做好充分准备计划吧！

东莞房价，经历了15—20的涨幅年度，21年刚过完年就加码，8月份继续加码，这个周期是很明显告诉大家，尤其针对二手，让大家先别买房了，缓一缓。但是房价会跌吗？会，短期会10%—20%，松山湖和CBD甚至更多因为太虚假了。但是都是一个周期，因为今年东莞还是属于无节制卖地，而且基本都创新高，所以看长期东莞房价还是会涨，尤其是那些价格洼地。这个周期预测会在23年开始变化，25年见识到高峰。