南京江北新区未来潜力怎么样？

我们说江北新区有句话是，过去你不理不睬，将来你高攀不起，现在已经正在成为现实。这就是对江北新区现在和未来看法的真实写照。

长江南京段的交通问题必将彻底解决，南京的江北新区想不发展都难。南京过去历届政府对江北发展早有准备，只是苦于受制长江交通问题没办法解决，才没有大规模开发，但在江北新区核心区留有近30平方公里的大量城市建设用地，全是无需拆迁的好地，它是南京城市发展的最后一块净土和承载地。它的巨大土地价值正在体现。从这几年江北新区发展速度来看，已经证明了江北新区核心区的价值被市场完全认可。

江北新区的发展，其产业发展其实错过了最好的时期，但也有它的后发优势，就是正在高速发展的新兴产业，江北新区的新能源汽车集成电路产业也做的风生水起，但未来到底如何？我不敢下论断。但有一点是肯定的，就是江北新区核心区的城市化和宜居发展，是必然的。

江北新区核心区以南京主城仅一江之隔，西北有老山东南有长江，正是最好的城市发展地域和风水宝地。江北新区即使产业跟不上，也会有南京其它地域强大的产业做依托，不愁没有未来。长江北岸边的江北新区核心区，未来会成为南京除河西新城外的又一个新城市中心，这是必然的。所有的规划都是围绕着这个目标在积极推进，江苏现在是雄心勃勃，力推南京首位度，全力南京向真正的一线城市迈进，有江苏强大的经济实力做后盾，大量的基础设施投资都已经落实推进，有的已经初步成形可看，南京长江两岸已经成为南京城市的新核心区域。江南的河西新城和江北的江北新区隔江呼应发展，一个真正的一线城市将在江苏大地崛起。。

最近因为要买房，所以江北跑的比较多！在我看来，江北分四块：大桥北，顶山周围，龙华路周围，雨山路青奥周边。大桥北边，能发展的都发展了，最近的大规划就是南京高铁北站。顶山周围，将来会有四号线北延和龙江无缝对接，到鼓楼也就十来分钟左右，且随着大桥的开通，扬子江隧道已经基本不堵了，更规划了汉中路和建宁路两条隧道，兼有鼓楼医院，华润国际，若干年后还有很多超高建筑，发展肯定是最大的地区。龙华路昨天才又跑一趟，这里的商业环境应该是以后江北最好的，虹悦城可是比肩万达的，缺点是是龙华路地铁出口周围有很多老破小，可能会影响周边发展。还有个缺点，但不是非常明显，就是地铁十号线的方便程度远不如四号线，毕竟要十来分钟才能到元通，和四号线的十来分钟到鼓楼，对老南京人来讲，差别巨大。雨山路那里去的较少，看过保利云禧，房子不错。周边在建设，商业会差点，公共交通只能靠十号线和未来的十一号线，和江南的互动太少，未来会有大量新南京外地移民。个人建议，如果是南京本地人，买扬子江隧道和长江隧道直接区域比较好，这里也是未来江北核心区，发展潜力巨大，是国家战略。有钱人也可以买老山附近的低层洋房和别墅，毕竟你们不会挤公共交通。