迪拜的中国城在哪里？

迪拜现在所谓的“中国城”，名字叫做“国际城”International City，在规划之初，这个社区被划分出很多区域，有中国区、英国区、法国区、意大利区，还有波斯区、摩洛哥区和阿联酋区等。只是最后除了中国区真的住满了中国人，其他国家的区域可能连一个那个国家的住户都没有。所以“国际城”最后大概就沦为了“中国城”。是整个中东华人规模和密度最大的地方，华人餐厅、华人超市、华人理发店、华人美容院等等和华人生活息息相关的社区服务纷纷落户这里，即便不会说一句英文，也能在这里生活的好好的。因为华人设施齐全且租金便宜，许多工作在别处的华人都会搬到国际城来生活，即便不住在国际城的华人，也常常不定期要往国际城跑，补充物资和填补空虚的中国胃。虽名不叫唐人街，但就是名副其实的唐人街。

但并不是说中国人在迪拜都生活在中国城，在活力四射的迪拜，其实到处都能看到华人面孔，

中国人到迪拜经商学习旅行的人本身就很多，所以迪拜街头各处也不乏华人的餐厅、超市、旅行公司、货运公司。

另外早在去年，阿联酋开发商依马尔就计划在迪拜市中心运河港的地方建造一个6平方公里的中国城，将来会是迪拜旅游的另一道风景线。

迪拜真的那么有钱吗？

迪拜在世界范围内都可以堪称是网红级的一个地方：这里有高达828米的哈利法塔、有世界上最豪华的酒店——帆船酒店、有世界上最大的人工岛——棕榈岛......也许在很多人的印象中迪拜就是遍地是高楼、豪车的形象，那么真实的迪拜果真如此吗？首先我们要搞清楚迪拜究竟是一个国家还是一座城市。严格意义上迪拜并非联合国承认的独立主权国家，而是属于阿拉伯联合国酋长国（简称阿联酋）：阿联酋是由阿布扎比、迪拜、沙迦、富查伊拉、乌姆盖万、阿治曼、哈伊马角7个酋长国组成的联邦国家，也就是说迪拜本来是一个独立的酋长国，后来与其他6个酋长国合并组成今天的阿联酋。尽管如此构成阿联酋的各个酋长国依然保持着相当的自主性：各自有各自的酋长及政府班底。事实上阿联酋的首都并不在迪拜，而是在阿布扎比——这里拥有阿联酋唯一一处世界文化遗产艾恩文化遗址。阿布扎比是阿联酋七大酋长国中面积最大的——67340平方公里的面积占阿联酋国土总面积的86.68%。实际上长期以来在阿联酋国内阿布扎比和迪拜一直在竞争最大城市的地位，然而在国际上阿布扎比的知名度显然不及迪拜。那么这是因为迪拜比阿联酋更富裕的原因吗？

迪拜的GDP总量约为1080亿美金、人均GDP在35000美元左右。这是个什么概念呢？如果迪拜是一个独立的主权国家，那么其人均GDP足以在全球两百多个国家和地区中排名第26位，这显然是一个比较靠前的位置。迪拜实行免费医疗和教育，在城市基础设施建设上也往往是一掷千金：帆船酒店耗资6.5亿美元、迪拜滑雪场耗资3亿美元、哈利法塔耗资15亿美元、迪拜音乐喷泉耗资2.18亿美元、棕榈岛耗资140亿美元、迪拜公主塔耗资4亿美元......如此看来迪拜的土豪之名的确名副其实。然而这得看和谁比——事实上作为阿联酋首都的阿布扎比的GDP总量约为2603亿美元、人均GDP在110296美元左右。看见了吗？阿布扎比的人均GDP其实相当于迪拜的3倍多。事实上阿布扎比才是整个阿联酋石油资源和经济实力位居首位的——阿布扎比占据了阿联酋石油出口财富的94%。由此可见迪拜尽管是一个世界级的土豪，然而其事实的经济实力并没我们想象中那么强——至少在迪拜旁边就有更为土豪却相对低调得多的阿布扎比。那么是什么使我们造成了迪拜更为土豪的错觉呢？

根据考古发现证明：迪拜早在公元前3000年就存在人类活动的遗迹，然而在接下来的数千年间迪拜却始终处于世界历史中被遗忘的角落位置。直到1966年迪拜迎来了命运的转机——同中东其他地区一样：转机来自于石油资源的发现。迪拜凭借丰富的石油资源得以迅速积累起巨额财富，进入了发展快车道。然而这一时期迪拜的发展无论是与科威特、卡塔尔等国或是阿联酋内部的阿布扎比酋长国比起来都还是相对滞后，因为迪拜尽管生产石油，却还是无法与这些地区相比——正如上文所说的阿布扎比一地就占据了整个阿联酋94%左右的石油资源，而迪拜所占份额还不足6%。况且石油是一种不可再生资源，那么一旦石油耗尽之后迪拜又依靠什么作为发展的动力支撑呢？迪拜人显然也意识到了这个问题，于是从上世纪90年代起迪拜走上了一条与中东其他地区所不同的发展道路。

在上世纪90年代之前迪拜和中东其他产油地区一样都几乎完全依赖于石油产业，然而从90年代起迪拜启动了一个以“城市营销”为核心，以旅游、会展为业态的发展计划。说的通俗直白一些就是把自己打造成为网红，然后利用超高的知名度吸引各国游客前来迪拜观光、各种会展前来迪拜开展。正是在这一思维的指导下迪拜打造出了全球最顶级的酒店、世界第一高塔、世界上最大的室内滑雪场、世界最大的购物中心、世界最大的音乐喷泉、世界最大的黄金市场......迪拜这种处处争当世界第一的作风不只停留在城市建设方面，在活动策划等方面也表现得极为明显：1995年迪拜与联合国人居署设立“迪拜奖”——旨在奖励在人类居住条件的改善及可持续发展方面做出杰出贡献的项目。2014年迪拜又举办世界上最大的烟花表演：在6分钟内发射了479651枚炮弹。在迪拜最擅长商业营销的可能莫过于帆船酒店：早在2004年帆船酒店就请来老虎·伍兹在酒店顶层挥杆，将高尔夫球击入阿拉伯海湾。2005年帆船酒店又邀请排名世界第一的网球名将费德勒与美国老将阿加西进行了一场友谊赛。2014年帆船酒店又邀请张继科、马龙、刘诗雯和李晓霞等中国国手打了一场乒乓球。这就是迪拜如此高知名度背后的真相——通过商业营销手段将自己包装打造成为网红，从而吸引外国游客和资本的到来。

从2010年起石油产业在迪拜国民经济中的比重已下降到5%左右，事实上迪拜的经济早已脱离了单纯依赖于石油的状态，而是广泛涉足旅游、航空、房地产、金融服务等各领域。这里有世界上第一家七星级酒店，因此吸引了大量国际财团的高层人士入住；这里有世界最大的购物中心，吸引了全球各地的游客前来买买买；这里有世界上最大的室内滑雪场，吸引了全世界滑雪运动爱好者的观光；这里有号称”世界第八大奇迹“的棕榈岛；这里有全世界影响力最大的马术比赛；这里的海底世界酒店使人们可以在房间里欣赏水下的生物与世界......目前阿联酋70%左右的非石油贸易都集中在迪拜。当然迪拜也不尽是高楼大厦，事实上迪拜老城区和高楼大厦鳞次栉比的新城区放佛就是两个不同的世界：在这里仍随处可见低矮的房屋，而在老城区之外则是漫天黄沙。迪拜街头的确不乏豪车，然而任何地方贫富差距总是存在的——在迪拜真正的土豪也只是一小部分，绝大多数人仍处于中下阶层。即使在迪拜豪车也只是一小部分人的专属品，路上最多的还是日系车，因为便宜、省油、制冷快、在沙漠地区性能更加稳定，所以更适合日常使用。而迪拜的公交系统也还是较为拥堵的。

在迪拜真正富裕的是当地人，然而这一群体之战迪拜总人口12%左右，事实上迪拜的绝大部分人口是由外来务工人员构成的。迪拜的外来务工人员主要来自印度、巴基斯坦等南亚国家，我国也有一部分人前往迪拜务工。然而迪拜社会的阶层已然固化，因此这些外来务工群体很难融入到当地社会之中。据统计平均每10个外国人就要供养1个迪拜本地人，而一般劳工的工资都在2000迪拉姆（1阿联酋迪拉姆=1.8707人民币）左右，这么换算过来还不到4000元人民币。就算是在从事管理行业的高级人才中同等职位的当地人要比外地人待遇至少高四倍以上。尽管占迪拜总人口绝大部分的外来务工人员是支撑起迪拜经济发展的劳动力大军，然而他们的薪资待遇和本地人可谓是天壤之别：迪拜本土人不用工作就能领到政府发放的津贴，甚至可以享受免费的住房福利；相比之下外来务工者只能挤在狭小拥挤的宿舍——这种宿舍大体上和我们在电视中看到的印度贫民窟的住房差不多处于同一水平。

在很多人印象里，迪拜就是富的流油的城市，之前在网上流传着这样一段话：“在迪拜，如果你是一名乞丐，月收入会达到47万。”这句话虽然是个梗，但是，也从侧面反映了迪拜很有钱，是个富裕的城市。

迪拜以有钱而名冠世界，哈利法塔、棕榈岛、帆船酒店都出自迪拜，迪拜人奢侈豪华的生活，能让人怀疑人生。

迪拜整个城市的面积只有不到4000平方公里，也就是还不如重庆一半大，甚至才到我们中国面积的几千分之一，正是这样一个小的地方，为什么会这么有钱呢？

说到迪拜，大部分人想到的就是遍地的黄金，遍地的石油以及遍地的钻石。迪拜为什么那么有钱呢？其实这和迪拜的经济发展与自然资源和港口位置有着密切的关系。

在迪拜，生孩子＝送房！本地人之间通婚，可以免费获得政府赠送公寓一套。迪拜教育全免费，如果出国读大学，政府会提供巨额奖学金！水费电费几乎全免！打市内座机电话免费！首先要说的就是迪拜的位置，迪拜是一个港湾城市，全球有一百多条海运主航线会经过这里。所以迪拜在连接各国经济航线中扮演了非常重要的贸易角色。其次大家都知道迪拜靠什么起家的，就是石油，迪拜把拿石油赚的钱全部投入到了基础建设中来，世界第一高楼迪拜塔，全球唯一的八星级酒店，世界最大商场，世界最大滑雪场等。

在海运方面，超过125条世界主要航线都将迪拜的拉希德港（Rashid Port）和杰贝阿里港列入其中。杰贝阿里港是世界上最大的人工港口，建有65个泊位，跨度达15公里。港口的周围是免税区，区内的外资企业可以拥有100%的所有权，并可免交公司税和个人税。

地理位置赋予它独特的优势（走私黄金）迪拜位于中东地区的中央，迪拜它一直是西方制造商的重要海上贸易港口。其宽松的自由贸易价格和合理的税收制度吸引了来自各地区的冒险者前来发展。

它在20世纪30年代以其珍珠出口而闻名。在20世纪90年代，迪拜城市地区仍然允许黄金自由贸易，因为印度黄金进口非常有限，以至于迪拜成为将黄金走私到印度的据点。

石油迪拜之所以这么富有的，主要原因之一就是它盛产石油，石油比较丰富。该城市的石油占比量高达6%，所以迪拜会看到这个机会并利用石油出口来刺激当地经济。

港口贸易　1985年，迪拜成立了杰贝拉里自由贸易区（JAFZ）与大型港湾，以及国家级航空公司阿联酋航空公司。

靠水吃水，靠着港湾就收费。迪拜的地理位置非常好，是重要的贸易港口，那边的税率都很优惠，所以吸引了很多财力和人力去找发展机会，加速了迪拜与世界的融通，进而实现经济的快速发展。21世纪，迪拜成为了中东地区贸易、商业最大的中心地。

发展政策2002年，阿联酋修改法律，允许非阿联酋国民在迪拜拥有财产（不包括土地），房地产的永久所有权和99年的长期租赁权仍然允许出售对私人公司的个人。来自各国的移民已迁移迪拜，带来巨额资金并刺激当地经济发展。据估计，伊朗的移民在当地投资超过2000亿美元。

大力发展旅游业自2003年起，迪拜旅游业的收入已经超越了石油收入，占到了GDP的 10%以上。而且旅游业还解决了迪拜25%的就业率，这也成为最主要的收入来源。由于高质量的环境和丰富的文化（因为80％的人口是外国人），迪拜游客中高收入人群居多，如模特、艺术家、商人，因此也提升了迪拜的消费水平，刺激经济增长。

迪拜的富足简直就像是人间的天堂，那边的景色和建筑文化吸引了络绎不绝的游客，当地不会发生排外的现象，每个国家的人都能很轻松的融入当地的环境。

迪拜的房地产和资金让它闻名全球。迪拜的资源好，导致很多人才的聚集，这些人才的到来给这边的建筑和经济都带来的前进的动力，这边的建筑集合了很多的智慧和超前的概念，这边的房地产事业也蒸蒸日上，每天都有不同的楼盘在开工启动。很多其他国家的人在迪拜购置了房产，给迪拜带来了丰厚的资金和资源。

迪拜铝厂和迪拜干船坞是迪拜发展好的产业。迪拜算是一座建在沙漠上的城市，但是他同时也是一座港口城市，它在海上运输占据着非常特殊的地理位置。所以它的海上产业发展也是比较发达的。

在食品产业的发展规模上也非常好。食品产生带来了巨大的收益，让这座城市变得更为富有。

迪拜是一座国际化大都市。迪拜是阿拉伯联合酋长国人口最多的城市，从面积上计算是继阿布扎比之后第二大酋长国。迪拜石油储量在阿联酋和海湾地区的比重微不足道，个地区的冒险家们相继来到这里寻求发展。

在迪拜王储的提议之下，知名企业家Al——Maktoum 投资兴建了美仑美奂的Burj Al——Arab酒店，也即我们熟悉的帆船酒店。酒店的豪华程度令人叹为观止，评论家们特地为他定了一个七星级标准，酒店光装饰就用了27吨黄金，到过这里之后， 你就能真正体会到什么叫做金碧辉煌。

迪拜真正登峰造极的是其借由摩天大楼来展现城市的超现代化的理念。从2000年起，迪拜政府开始了大规模的建设与计划，这不仅提升了迪拜房地产的热度，也使得迪拜成为世界成长最快速的城市之一。在很多地区里，抬头往上看，除了映入眼帘的迪拜天空之外还少不了至少一台起重机；业界的专家保守估计全世界的起重机大概有15——25％在迪拜。

口岸货运业现在的杰贝拉里人工港，年货柜吞吐量在1000万左右，就算再低的关税，加上价钱并不廉价的口岸使用费，也是迪拜财政的收入泉源。

商业加工业迪拜作为欧洲，非洲和亚洲的印度等地经济交通的中转枢纽，每年举办无数次国际性的大型会展，博览会，招商引资会等，这些商机带来了经济价值。

收入不斐迪拜是一个仅仅只有二百多万万人口的城市，面积约1,287.4平方公里。就是这样一个仅仅二百多万人口的小城市人家一年的GDP高大1000亿美元。

一个小小的国家，人口还不足中国的一个都会的人多，却拥有着这么多的产业，人们想没有钱都难啊！

水资源：迪拜最缺乏的资源，就是淡水，人均不到900立方米，但是目前迪拜已经通过海水淡化技术，彻底的解决了缺水问题，由此也突破了经济发展的唯一瓶颈。财政金融迪拜不仅成为重要的观光胜地与港口（杰贝拉里人工港，自1970年代起建设，世界最大的人工港），更是资讯技术与金融的产业重镇。迪拜国际金融中心(Dubai International Financial Center)于2004年9月创立，是一个占地110英亩的自由贸易区，主要服务西欧和东亚之间的企业，内设迪拜国际金融交易中心。

免税区内有经劳埃德认证的中东唯一的冷藏库。迪拜在冬季也举办了许多活动来吸引游客。迪拜冬季购物节就是由最初的零售集会发展成现在集购物、旅游、表演为一体的国际性活动，以“一个世界，一个家庭，一个节日”作为固定主题。购物节吸引游客的主要是世界级的购物场所、艺术表演和游乐活动以及巨额抽奖。在这里，天上掉黄金或者 “宝马”一点都不稀奇。

在迪拜银行交费都排男队和女队；女人去餐厅有“家庭区”。女人坐公交一定只能在前半截车箱，哪怕你边上都是空坐，哪怕后半截车箱里男人们挤得头破血流，他们就是不可以越雷池半步；参加婚礼都分女性专场、男性专场或男女混合场；公园有专门的家庭日；从小学起男生女生就分开学习……别说是陌生人了，就是家里的亲戚，除了我自己的老公、亲爸、亲儿子、亲兄弟、亲公公外，其他的一律不可以单独相处。

女人成了国人眼里的生娃机器。这里，家家都努力多生几个孩子，没人有空去养狗。贵重物品如护照、房产证、结婚证、孩子的出生证明、户口本、学历证明等等全部收到一个专属的公文包，老公天天带着上下班！另外出门要先通知，干什么都要丈夫先批准！

在迪拜，人们心照不宣的将社会分为三个阶层：阿联酋人、外籍人士、底层劳工。底层劳工才真正是建造起这座城市的人们。

迪拜的富裕只能体现在本地人的身上。迪拜的社会福利、工资水平的确很高，但这些都是针对针对生活在阿联酋的本地人，包括其他优待政策都是对这些人的，这些人可以享受免费教育、免费医疗，政府的各项补贴政策，而其他国家的劳工是没有这样的待遇的，在迪拜的穷人区人们都很努力的打工赚钱，他们的居住环境并没有想像当中的那么好。

迪拜乞讨是犯法的，如果是外国人要被遣返回国的，而且永远不允许再到迪拜，所以，在迪拜想做一个工作稳定、收入颇丰的乞丐是非常不容易的。

沙漠和海洋相结合的城市，使得迪拜形成了独特的自然风光，所以它的旅游业也为它带来了较大的收益。海上运输发达的他，足以让它变得在贸易市场上面更为具有优势。迪拜因为在贸易政策上面相当的灵活，因此也吸引了很多外国人士进行投资。

完善的基础设施，高效的公共服务都为进出口贸易，转口贸易，出口贸易提供了便利。最主要的是税收，港口周围都是免税区，区域内的外国企业可以免除公司税，进口税只有4%。

贫穷限制了我的想象啊，人家出租车都是跑车，马桶都能做成黄金,迪拜这个城市就像是一个美丽的神话故事，但是它又是实际出现在眼前的，所以这个城市带着自己独有的神秘和吸引力出现在大家面前。

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