郑州市房价会涨价吗？

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郑州房价会涨吗，作为房产领域郑州老土著一枚，来给你回答：

郑州步入2021年来，3月份已经启动一波小小涨幅，浮动不大，但当时宣传很广，有几十家开发商发涨价通告。

接着你可以看到管南涨价了，1.7+，金水北涨价了1.9+，北龙湖涨价了一平3000的涨，老高新1.7+，突然郑州某些片区房子涨了。

近期来看吧，五一过后也有不少开发商上调价位，还是那些4月份特价盘，三环外特价1.1万的盘价格在涨。

郑州市场有涨就有跌，最近五一期间，

绿地城特价11000

郑州阅城特价11000

万华城特价12000

世茂云尚城特价12000

亚星部分楼盘特价11000

汇泉部分楼盘特价11000

你看有涨有跌，这些楼盘由于某些原因，特价不断，部分不好楼层直接低于1万的价格，刚需有时候也没得选。

突然发现市面上稍微好点的楼盘库存不多了，有的在等下期地块，有的在慢慢加推，挤牙膏似的销售，开发商在等什么。

2021年郑州6月3号集中土拍，地块将近50宗，郑州这次集中供地里有不少内定地、定向地，但这么大的货量集中爆发出来，激烈争抢、高价竞拍，怕是避免不了的。

说实话郑州这么多年，有些项目一直在慢慢提价，有些项目一直在横盘，或者特价出货，市面上喊跌的多，你看到的都啊降价信息，实际去售楼部可以看出你能看上的都涨价了。

没买的还是要多看看。今年原材料涨价比较多，那建筑成本要增加，有通货膨胀，工资总是要涨一点，所以用工成本也在逐年增加。

如果土拍价格再涨点，市场费用再涨点，所有增加的东西总归要有人承担，房子是买来住的，那就早买早受益。考虑好自己的主要诉求，买安全的，价格合适的。就行了。买了就安心赚钱，涨或者跌，都不影响你居住。

房住不炒，真实刚需真实别太在意涨跌，你就一套，买对就行，摸摸自己的口袋能接受那类楼盘，不要啥啥都要，结果就是太贵。

有时候新房太贵，高于区域二手房价格，这时候你得看看次新房，就不要凑新房的热闹了，买的贵不说，还不知道交房啥样子，会不会翻车因素。

郑州买房真有居住需求，这段时间可以挑挑合适的项目下手了，你要是等等可能价格就贵上许多，毕竟郑州整个周围基本都涨价，郑州基本面来看，涨幅不大，还是可以入手的。