如何看待郑州爱马仕当天销售额1.2亿，最高单人消费2596万？

呵呵，这能说明什么？但凡学过一点点经济学的人，都知道这个事情在说明什么了。即便没有经济学常识，也可以从生活常识中悟出来这代表了什么。

用经济学的说法就是，同等价值的钱，在穷人和富人手里，其边际效益是大大不同的。用老百姓的话，那就是，同等价值的钱，在老百姓手里起到的作用，远远大过在富人手中。

所以，你说的郑州爱马仕这个销售事情，就恰恰在佐证着，钱在富人手里会起到什么作用罢了。在穷人手里，或许买一个小包包的钱，就已经将一家子几个月的日常开销覆盖了，同时还能将孩子上学的钱也解决了。这就是钱的边际效应的不同。当钱太多的时候，同等价值的钱能够干的事情就远远没有钱不多的时候多了。

更深的就没办法说了。大家有时间可以自己去从常识的角度来想想吧，在变成大富翁后，吃水就用“金扁担”挑水吗？还是真成了富家翁后，就忘记了扁担应该是什么样子，但洗脚都已经是玉泉山的清泉了呢？

挺好的！当年邓爷爷就是希望看到今天的盛世才改革开放的！噢记得查查榜一的个税交齐没！交齐了支持继续消费！

郑州的房价会涨到多高？你怎么看？

谢谢邀请！作为一个在郑州已经奋斗十几年的外地人，从2002年来郑州上大学到今天，切实感觉到了郑州这个城市的快速发展和翻天覆地的变化。

记得2006年的时候郑州市内房价基本都在2000多一平，当时在校外找的兼职工作一月不到一千块钱。不过也没有买房的概念，直到毕业时跟当时的公司老板一起去郑东新区办事，他指着远处的一栋高楼说，我在这里买了三套房3000多一平，我还想再买几套！我在心里直犯嘀咕，神经病吧，这荒郊野外的晚上出来连个人都没有。当时东区号称中国最大的鬼城，而今房价已涨至2万一平起。只能说明一个问题，所在的位置决定了你的眼光和格局。

真正让我对房子对房价有切身体会的是2008年，此时已经毕业两年，我和女朋友曾在一年多的时间搬了三次家，每搬次家都体会一次人情冷暖实在是觉得够了。特别是骑着自行车带着女朋友走在灯火辉煌的街头，看着家家户户透出的灯光，感叹这么多的房子什么时候能有属于自己的一个家。这一年房价经历了一波翻倍已4000多一平。

此时的房价对当时的我已经高不可攀，梦想着房价能够下跌，市场上也不乏唱空者高喊三年不买房，房子必跌到2000一平等等。因为我们是刚需为了在郑州有一个属于自己的家，在父母的资助下，掏空了所有的积蓄，终于在2010年上车了，彼时房价5100一平。当房贷下来还月供的时候真的是欲哭无泪，每月要还2500元，经常让我感到生无可恋。

转眼以至2019年，当时倍感压力的月供已经不再是压力，对房价的认识也有了更多的理解，不再抱怨社会不公，抱怨房价太高，抱怨生不逢时。为了以后父母能够有地方住，在2015年入手了第二套房，彼时房价8500元一平，月供3300元。

我不是经济学家，也不是地产从业者，更不是能洞悉十年甚至二十年城市扩张的操盘者。我只能从自身的经历告诉大家，郑州是在不断发展的，从十几年前的三环外光秃秃变成现在四环外高楼林立，从当时400万人到现在的1000万人，如果你还继续看好这个城市，想在这个城市立足，给老婆孩子一个家，那么买房是你唯一的选择！这个真的耽搁不起，彼时2019年3月，郑州已是国家中心城市，彼时房价已至15000一平，北龙湖40000一平。未来能涨至多高真的不知道，这关乎我们所处的位置和我们的格局！此时我想起了我的第一个老板，他应该已经财务自由了吧！

感谢邀请回答这个问题，郑州的房价在过去的两年时间内可以说相对比较稳定，维持在6-7%之间的平均增长水平。那么郑州的房价会涨到多高？借此机会简单谈谈我的观察。

房价的高低离不开一个关键因素人口看过我文章的朋友应该知道郑州是一座以年平均15万左右的人口净流入的城市，在全国范围来人口流入人口数量都算不错。城市的发展总有到头的时候，起码一点城区面积就会限制郑州未来的发展空间。那么未来郑州会容纳多少人口，就成为郑州房价能够上涨到何时的关键因素。

第一、到2035年郑州市常住人口要达到1350万的目标，还有350万的差距。根据2017年2月7日，郑州市政府正式公布《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017-2035年）》中制定的发展目标来看，郑州要在2035年，郑州GDP总量达到3万亿元、人均GDP达到22万元，人口规模达到1350万人；根据2018年的公布的数据显示郑州人口数量已经破千万，目前尚有350万的差距，也就意味着未来郑州的房价还有很大上涨空间。

第二、以350万的潜在住宅需求，会对郑州房价有多少影响力？我们进行简单计算。假如我们以350万人口人均购房面积在35平米来计算，那么潜在的商品房需求为12250万平方米。而郑州目前的年住宅销售面积为2000万方左右，也就是说按照目前的建房速度达到2035年的1350万人口住宅需求也就是差不多6年时间左右。

第三、按照过去两年郑州6.5%左右的房价上涨速度来计算，加上其他政策因素等我们按照年10%的增速来看，6年后郑州房价应该达到2.2万元/平米左右（截止2018年郑州房价均价为1.35万元/平米）。因为这是均价房价，肯定就会有区域差异，在郑州主城区的房价未来达到3万左右很正常，郊县和周边房价达到1.5万左右也是大概率事件。

上面我们通过简单的数学计算预估了下6年后郑州房价会达到的水平，但是实际情况会如何？几点愚见：第一、长期来看个人觉得郑州房子至少还有5-10年的上涨空间。房地产行业的拐点有没有到来不知道，但是在产业转型没有完成之前个人觉得政府舍弃房地产的概率不大。按照一般行业规律来看房地产在一二线城市也就差不多10年左右的黄金时期，郑州作为其中之一肯定会随着这波房价行情稳步上涨。

第二、地方对于房地产的依赖度关键取决于产业转型升级情况。记得之前做过一个数据，郑州经济增长对于房地产的依赖度大概有35%左右。这个比例是相当高了，但是介于郑州这几年一直在进行产业升级，在生物医药、金融业、高端服务业、现代设备制造、新能源等产业上进行布局和发力，或许未来会有不错效果，但是个人觉得至少还得有5年时间。这也就意味着郑州房地产至少还有5年的上涨空间。

第三、郑州房价未来持续保持在一线城市房价的30%以下是大概率事件。以目前为例，北京、上海等地的房价均价早已破5万，郑州如今的房价为一线房价的24%左右，根据我国城市发展规律大者恒大的原则，郑州房价未来还将持续维持一线城市25%左右的水平。因为房价过高后的代价就是郑州对于人才、产业、资本的吸引力会削弱很多。

综上，个人觉得按照目前的情况来看未来郑州房价涨到均价2.2万左右是大概率事件。究竟这个价位是不是最高，个人不敢判断，等时间来证明吧。各位觉得呢？欢迎关心郑州房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。