为什么连南通都在暴涨苏州房价却下跌，背后的原因是什么？

我是南通人！有点儿发言权！因为南通人口不多！政府只能靠炒房来让经济看起来很繁荣！到目前为止没有出台任何抑制房价的动作！当江南房价政策出台了炒房客只能跑到最近江南的苏北南通！这样南通就近水楼台先得月房价不断升温！况且南通是一个对教育非常重视的城市！学区房那叫一天一个价！前有倾家荡产买学区房的！后有江南的炒房客！房价怎么会降呀！现在只等南通的政策出台可能就要稳定下来了！

南通上周房地产市场周报，量跌价升或成常态, 你怎么看？

这个问题问得太狭隘了。

首先，我们明白房子交易本来就是一个低频次的事情，关看一个周的交易情况或者几周的交易情况其实没有太多意义了。

房子这事情，是国家的一个工具。从国家的政策来看，在四月份政治局会议重提“房住不炒”这个方向，这就意味着房价要涨是与国家意志相违背的。所以，从大方向理解，未来几年房价上涨空间非常有限。或者说，国家想要的是通过时间消化空间，将过去两三年时间房价过快上涨通过未来人民收入水平提升来消化房价过高的泡沫，这叫做软着陆。

回到南通房子上来，做为三四线城市，基本上这一波房价上涨行情已经到了尾声，当前房价也是楼市的来三五年的高点。在这个时候，刚需为了家庭各方面原因，原则上是需要买房外，个人建议投机，投资没有必要在这个时候出手。特别是要借钱去炒房的，更没有必要，在这个时点，增加三四线楼市投资的资产配置，其实就是增加没意义的负债。

观点供参考。