南通可以投资房产吗？

目前南通买房的热度还没有完全降下来，但热度还是集中于地点好价位低的楼盘。南通的房市热度一方面是来自于ZF的托盘和不作为，因为南通修地铁、搞中创区都需要很多钱，是环上海唯一不限购不限售的城市；另外南通房价高涨的另一个原因是来自于自身的区位因素，吸引了一部分上海的炒家。但最关键的一点是南通这些年来人口总量一直没有上升，也缺乏足够的产业吸引外来人口。南通的房价甚至高过无锡和常州，但南通的人均GDP是远低于无锡和常州的；而南通近郊的很多拆迁户，每户2~3套房子的情况比比皆是，南通的计划生育又搞了等很好，因此一对小夫妻将来继承双方父母的房总数有5~6套的也不在少数，所以根本不缺房。 涨起的潮水终会有退潮的一天，因此如果现在还跟进在南通炒房的话要小心了，因为会面临无人接盘的状况。

南通房价5年内会掉价吗？

谢谢悟空邀约。

南通房价五年内会掉价吗？

首先我们我们来看一下，南通的地理位置。

南通位于江苏东南部，长江三角洲北边。是中国对外开放的14个沿海城市之一，长江三角洲北边经济中心点，南望长江，和上海、苏州灯火相邀。并且集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，被誉为“北上海”。南通地理位置优越，促进南通的经济的快速发展。从这点来看，未来的房价会有上涨的趋势。

2.“北上海”之称和上海的房价差距在哪？

通过这张图，我们可以看到去年3月份到今年2月份的房价走势，稳步上涨。上方红色数字可以了解到近期二月份南通的二手房成交价14379元每平米。来我们再来看看上海的房价走势……

这张图是从4-3月份的优势，最高是5.4万每平米，现在的价格是5.2万往上走。这期间起起伏伏，可以看的出来上海的房价已经趋于稳定。

上海和“北上海”之称的南通，从他们的房价对比，虽然上海房价远高于南通，但是也能看的出来上海房价已是后继无力了，但南通就不一样了同样也是优越的地理位置，和沿海城市。房价低于周边城市，未来五年的房价上涨、补涨的概率偏高。

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