北京哪个区的房子比较有投资价值？

最有投资价值的当然首先是核心区，今明两年，中央政务区成立，未来最好的资源还是在核心区，西城经济、教育、商业北京市名列前茅，中央政务区后，东西城一个蓝图，一本规划，优势互补，会进行大面积拆违和内城改建，好上加好，有可能进行户口锁区，所以如果有钱就赶紧投资核心区。其次最佳潜力洼地是通州副中心，不要看现在的人均GDP,是因为产业没过来，但通州未来定位是北京市金融管理中心，运河CBD未来都是北京市属银行总部，西城金融街是国家金融管理中心，通州现在布局九棵树南是环球影城、张家湾是设计小镇、西集是国家网络安全中心、这些都是未来的产业，而且通州目前在教育、医疗的资源仅次于核心区，未来市属优质教育、医疗资源都要向通州副中心倾斜，教育：人民大学、北京学校、四中、八中、景山学校、十一学校、北京五中、北京二中、实验一小、黄城根小学、北师大未来实验小学、北海幼儿园，医疗：人民医院、东直门中医医院、安贞医院、儿研所、新华友谊医院、北京疾病控制中心、北京肺结核医院…这些正在施工，未来5年就出成果了，还有交通，目前在进行北京第三期轨道交通编制规划，重点依然是通州副中心，会加大副中心轨道建设、密集编织，再加上今年下半年开工的副中心交通枢纽，世界最大TOD模式车站，通州5-10年后，绝对是蓝绿交织、宜居的滨水新城。