2013年海南三亚最新房价 三亚房价走势

8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示，与6月相比，在70个大中城市中，有62个城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。同比方面，70个大中城市中，上涨的城市有69个，价格下降的城市有1个；价格上涨的城市中，北京最高涨幅为18.3%，广州涨幅17.4%，深圳涨幅17%，上海涨幅16.5%。涨幅比6月份回落的城市有7个。在70个大中城市中，海口房价环比上涨0.2%、同比上涨1%；三亚房价环比上涨0.3%、同比上涨2.8%。
（以上回答发布于2013-08-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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据国家统计局数据显示，2011年9月份三亚新建商品住宅房价指数环比8月持平，继8月份出现持平后的第二次持平，同比上涨1.3%，
今年前三季度，海南地区生产总值（GDP）1818.15亿元，比上年同期增长10.6%。海南经济运行受房地产业影响较大。海南省政府24日在此间举行第三季度经济运行情况新闻发布会。海南省统计局副局长王渊介绍，前三季度，第一产业增加值463.50亿元，增长6.0%；第二产业增加值516.07亿元，增长16.1%；第三产业增加值838.58亿元，增长10%。
上半年，海南房地产开发投资287.51亿元，增长40%。虽然增长幅度比上年同期降低近40个百分点，但对全省投资增长的贡献率依然达48.9%。另外，上半年海南省以国有土地使用权出让金收入为主的土地收益逾81亿元，占地方政府基金收入八成以上。
以上均为官方数据，下面让我来谈谈我个人对于三亚房价的看法。
我是2006年来到三亚的，从初期的逐渐看好到2010年初的疯狂，到后来“新国八条”（即限购令）出台后的稳定。海南的房产在所有人的观望和担心中一路走过。市场没有出现明显的泡沫。想要三亚的房价掉到1万元以下，是不可能的。现在三亚周边的若干县市，五指山，已经趋于饱和，整个海南岛已经被各大央企瓜分的差不多了。。。就我 所知近年来，万科、富力、雅居乐、鲁能、东和、新世界、中信国安中信泰富等知名房地产公司纷纷入驻海南。东部沿线的三亚市、海口市、琼海市、文昌市、陵水县等地，旅游度假房地产得到成片开发。在三亚市的亚龙湾，五星级酒店的密度居全国之首。在“国家海岸”海棠湾，国内众多的投资者以及国际顶尖的酒店管理公司，都把目光聚焦于这片正在建设中的美丽海岸，这里将成为全国乃至全世界品质最高的度假胜地之一。
再加上国际旅游岛国家战略后，政策的倾斜。类似免税店，落地免签证的各项。。。几年之后三亚整个海南的房价会比现在还要高。。。。
以上仅是个人的拙见。希望对你有所帮助