仁皇山板块——买房首选仁皇山
不客气地讲,仁皇山板块是湖州唯一一个以改善置业为主的板块。这儿不仅汇集了湖州城市级别优质的行政、教育、文化资源,也是湖州整体上房地产开发品质最高的一个板块。
购房者置业目的多为:改善、学区、环境、配套。如果你不确定要买哪儿,那么选择仁皇山,多半不会错的。
湖州现在因为杭州亚运会、上海到杭州的高铁、新领导带来的一些经济福利和国家需要楼市支撑一下,各方面的因素吧,从去年开始楼市涨了60%左右(这个数据肯定不准,只是根据个别房产的增值),现在据说普通的居民楼最高涨到2万一平左右。
嘉兴的地理位置虽然比湖州好,但是在房地产市场他们是难兄难弟。原因如下:
1、不是这几年嘉兴的房价不涨,其实嘉兴的房价已经普遍翻倍了,主要是周边的城市(上海苏州杭州)太强了,相比下来房价较低。
2、湖州和嘉兴市区常住人口都不算多,本地需求量小,政府供地大,而外地购房导入不足。
3、地理位置尴尬,沪杭吸血严重,炒房投资客偏向苏州、宁波等城市。
这两城位置不错,但成也萧何败也萧何,寄望于未来,长期看好!