衡水得房价今年会怎么样？

衡水的楼房今年宣传是不落还涨价了，实际去了售楼部人员恨不能让你买一套房子。价格在给你优惠点。刚需者可以入手。不急用房的可以在等3年后方可考虑买房的事儿。（各地的房价都在落）

在衡水如何能买到一套性价比高的房子？

谢谢邀请衡水房哥~

何为性价比高的房子，顾名思义就是拿比较少的钱，买到优质的房。房一般分为：期房、现房、二手房，要说哪一种性价比高，房哥偏向于二手房。

1.经济水平

不论买房是用来投资还是用来自住，房哥觉得买房最主要的还是看经济实力如何？现在衡水的房动辄上百万，岂是一般家庭所能承受的，所以量力而行。

2.开发商实力如何

买房之前最需要研究的就是开发商，开发商的实力如何？开发商的口碑如何？如果该开发商经常不按时交房，入住后的小区，业主们也是叫苦连连的话，那么该小区的房，就算再便宜，房哥觉得还是不要购买，不然后期会有一堆令人闹心的事等着你。

3.地段如何

买房也需要查看周边的环境，以及交通是否方便，不能光图省钱，而选择一个比较偏远的地方居住，那么后期生活的话，会非常不方便，要在自己经济能力可承受的范围内，尽量选择一个交通方便，生活方便的小区。

4.二手房如何

要说性价比的话，房哥倒觉得买二手房比期房来的妥当，现在衡水的期房，能按时交房的少之又少，要不就是买品牌开发商，交房还有所保障，但是品牌开发商的房价也是相当贵的，所以相对来说二手房，还是比较合适的。当然这个二手房也不是随便买的，需要看其是否有房产证，所剩年限，房屋质量，小区配套等等，这些都需要考虑。

就目前衡水来说，市中心的房价并不便宜，所以一般家庭很难承受的起，路北的房，由于高铁的到来，房价也有所上涨，滨湖新区的房，还处于发展阶段，房价尚可接受，但是生活不是特别方便，河东区的话，属于老城区，比较脏乱差。

房哥不知道，你是打算自住还是投资，如果是自住的话，房哥觉得现在可以考虑入手一套，如果是投资的话，还是多加观望比较妥当。

以上仅是房哥个人愚见，如有不足，还望见谅~