利用宏观政策如何抑制高房价？

近期国家的一系列调控只会抑制一部分以炒房为目的的投资客以此来遏制房价的过快发展：1.从银行的贷款：有的炒房者以银行贷款来以此买房，以房养房但是银行新政策认房不认贷，以此限制一部分以炒房为目的的投资客，以此稳定民心（不然银行即我们的政府要被房市泡沫绑架）2.拿地；国土局出台一系列文件，限制拿地，圈地不开发三年内收回土地，这样遏制开发商拿地囤地，规范土地市场，中国的房价说到底其实是土地的价格在上涨。

3.人民币升值：要知道大宗商品随着人民币的升值下跌；像原材料钢筋水泥，黄沙等都在下跌；4.出台的土地税及房产税，增加了炒房者的成本，以此不得不放弃炒房获利；然而真正的房价再中国还是市场说了算。