常州经开区房价有所上涨, 你怎么看？

首先经开区房价上涨主要因素还是最近经开区周边地王价格出现，从而带动了周边房价的上涨（丁塘河湿地附近地块，这个地块去年土拍还流拍了）！

1.从宏观上来说，受益于长三角一体化发展的大政策前提下，苏锡常房价都有不同程度上涨，其中苏州由于上涨过快而被点名。

2，微观上主要是最近常州地铁1 2号线即将完工通车，1号线沿线基本开发完毕，但是2号线经开区地段还有很多土地有待开发。开发商对沿地铁沿线进行土地储备。地铁是带动周边房价上涨的最直接手段，上海的地铁一号线创造了一个莘庄神话！其次天宁吾悦正好就在经开区与天宁交界处，丁塘河地块 蔚蓝天地 紫韵香庭 等几个楼盘正好受其3公里左右辐射范围，同时经开区小学 经开区初中开始招生。两个学校硬件环境也不错，软件上经开区小学属于局小集团也很有优势。

综上再加上近阶段常州整体房产交易的活跃度所以造成了一定程度经开区房价的上涨。

常州土拍即将来临，凤凰新城板块是否变成下一个热门板块？

是的，我家就是住这块地的原始住户，姓白。去年这个时候被拆了，去年这个日子应该快签字了，这块地不错的，常州东门，要发展怎么也得从东边开始发展，我爸说的，打麻将都是从东开始，这怎么着也得是个热门地区啊。