济南房价还会涨吗?现在放假多高了大概。

这是济南从去年8月到今年4月的住宅均价变化，这9个月来济南的房价还是一直在涨的，9个月里每平米涨了534元，不敢说还会不会继续涨，但说降价也不容易。房价究竟会有什么变化，谁也不能预测的，我们只能根据这些数据作出自己的判断，至于判断的真假与否就看时间的检验了。
8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月
8711 8728 8777 8851 9000 9115 9211 9227 9245

济南的房价

我觉得济南房价已经比较危险了，09的期房又是跨08年度的，风险太大了。如果换了我，我宁可先租房，静观其变，现在济南房租和房价简直不成比例，我家有一套空闲的房子，一直对外出租，很多年了，房价涨了一倍，而往外租房子的租金涨的却很有限。

如果一定要买的话，位置其实不是什么大问题，大家都觉得东部好像比较繁华。其实我家一直在东边住，跟市区其他地方比，并没有感觉出太多的不同。感觉从城市发展来看，各个方位都在发展，都在建设。高铁西客站对济南西部的影响和带动可能我们任何人都无法想像的，所以，位置和片区并不是选择房子的主要因素。看你准备在哪里发展，在哪一行业发展，如果你从事IT行业，当然就要到东部住，上班也方便，物流行业在北部比较多，汽车和机械行业集中在西部，商业贸易行业在市区中心比较集中。

至于新房还是二手房，这个可以根据自己的经济状况来决定，经济条件好就买新房别买二手房，哪怕先买一套小户型的，就是买二手房也买一些比较新的小区，封闭物业的那种。