目前武汉的二手房是涨是跌？

武汉是全国新一线城市，2020年由于疫情爆发，武汉楼市也受到一定程度的影响。下面一起来了解一下大体情况：

武汉房价走势

近一年来，武汉房价呈高位回落走势。2020年6月，新房参考价格16653元，二手房参考价格17780元。

武汉是全国新冠疫情爆发点，期间被封城三个月左右，2019年12月新房、二手房价格本来走势平稳，到了2020年1-4月，房价出现了下跌。5月份武汉房价又开始回升。

近三年来看，武汉房价实际上处在高位震荡状态。

二手房价格走势相对还是比较坚挺的，2020年价格较上年有所回落。

各城区房价情况

上图是各城区新房参考价格分布，2020年6月底，新房价格靠前的是武昌、江汉、硚口三个城区。其中，武昌、江汉城区房价较上一个季度有较大下跌。

该图是二手房在各城区的参考价格动态。2020年6月底，二手房价格靠前的是武昌、江岸、江汉。此三个城区二手房价格二季度较一季度略有下跌。

二手房源价格分布

从二手房源价格段分布来看，150万~300万元/套的住宅较多，高档住宅也有一部分。

总之，武汉房价2020年整体上较上年有一定幅度的回落，随着复工复业的常态化，经济社会生活逐步走向正常，武汉房价也将会回归常态化的稳中波动状态。在“房住不炒”和稳房价、稳地价、稳预期的调控目标下，武汉房价也不会出现大涨大跌的市场行情，稳定的市场将是大概率走向。

-谢谢阅读-