今年以来,由于大量的国家贷款,国字头的房地产商通过买天价用地,推高了房价。今年频频传出地王,就是这个原因。现在的房价是不理性的。
因为今年是金融危机,国家的恢复未稳,所以国家对房地产商的行为,目前还没有动作。
但迟些,我预计是明年初,等国家经济基本恢复,国家一定会重整房价。因为房价的稳定是民生大事。我个人建议,你目前买房不太合适。明年第一季度末或第二季度初,房价一定会下来。那时候买一个70方的单位,可能便宜6-10万以上。
现在买房都是流程化,注意选择来房地产开发商;如果是二手房,就注意选择好中介,中介不错的有合富与中原。
广州与佛山,相对而言,目前佛山地铁延线的物业,性价比都较高。