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贵阳是几线城市,房价还会涨吗,现在能在金阳买房吗?

2023-06-01 15:25热度:4904

感谢邀请,我是小宋,15CM以上的人都关注我了!我来回答这个问题~

首先贵阳市个伪二线城市,因为他有些地方不符合二线城市的规定。那么他的房价会涨吗?

今天国家统计局发布了最新的2017年11月70个大中城市新建住宅价格指数,贵阳环比上月数值为100.8,涨幅不小;同比数值为109.5,可以说过去一年涨了很多,原因小宋不想说了,而目前贵阳还能保持100.8的上涨,那说明潜力巨大,小宋咨询在贵阳工作的同学预测:2017贵阳还要继续稳步上涨,除非有大动作。

而你是刚需者的话建议当即就买,不要犹豫和在乎价格,如果你想炒房,那么就算了,你是外行,不要碰这根雷线了~

靠近真相,不说假话,我是小宋,欢迎关注~

贵阳市的房价5年后会是5000元还是15000元呢?淡淡你的看法?

2019年8月,人民币都破7了,这意味着什么?

楼市还是汇市?股市还是债市?专业的明眼人估计一看就明白,说一个最直白的例子,去年一同事买的200多元一克的黄金,如今已经涨到300多元了,再涨下去,就要到400元了,仅仅一年,如果达到400多元每克,就是翻番了,这说明什么?

如果还不明白,看看今年的猪肉价格就知道了,猪肉价格涨,说明物价也开始发生变化,很多人明显感觉到,手里的钱越来越禁不起花了。

△人民币兑美元汇率,引人注目

现在看看你手里面还有没有1毛钱、5毛钱的概率,或者使用的次数多不多?说明这些钱在逐渐没有多少购买力了,现在1毛钱、5毛钱还能买到一餐饭吗?

贵阳当前的房价很多都已经的过万的了,如果5年后,房价变成5000每平米,那简直可以说是天方夜谭,除非经济崩溃,或者大家的钱都换成外币汇出国外导致人民币奇缺,但是这种情况,在我们中国几乎不可能出现。

△贵阳几个大盘相继办证,二手房市场逐渐成熟

现在外汇管制这么严格,国内的货币量那么大,房住不炒,不流向楼市,主要是指不流向房开、炒房客这些“炒作”的渠道,但是就像一个U型管,这么多钱,它们总要有去处。

实体投资?现在在人工成本这么高,谁敢担那么高的风险?更不要说什么大数据、比特币了,这些在贵州的技术方面还没有达到一定成熟程度的前提下,估计成功的概率并不高。

△2018年贵阳及周边城市房价对比,数据源自:大胡子说房

△2018年贵阳及周边城市房价对比,数据源自:大胡子说房

△2018年贵阳及周边城市房价对比,数据源自:大胡子说房

钱不流向房开,不流向炒房客,那会流向哪里?物价肯定不可能是物价的,连猪肉价格涨了那么点就大家很不耐烦了,官方肯定会管控物价的,而其他方面呢,最有可能的就是二手房市场,贵阳当前的二手房交易量还是很可观的,而且价格也基本符合房产的价值,算是没有多大泡沫的。

如果稳定的预期,在未来二手房市场逐渐成熟起来的贵阳,5年后房价达到1.5万甚至更高的可能性还是很大的,毕竟这个价位比起周边省市的省会、甚至东部沿海的一些县份来说,都并不算高,现在都2019了,北上深有的地方都甚至是10多万一平米了,西南地区一个省会城市的房价,都才1万出头,这不是洼地是什么?

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