伦敦房产有投资价值吗

伦敦作为一个全球化的城市，无论其经济、文化还是社会都处于国际领先地位。近年来，到伦敦买房的人群越来越多，今天，我们就来从各个角度说说伦敦房产投资是够具有价值的。
①伦敦是全世界开放、自由的市场之一。其对于来自全世界的买房者未有任何限制，不管投资者是否有英国签证、是不是到过英国、是不是居住于所投资的房产等，皆未有任何限制。
②英国对于私有财产的保护早已经受了近千年历史的考验。大部分房产皆是长期产权，或125年、250年至999年不等的产权，且英国法律明确规定，业主于使用权快到期之时有权缴费延续。
③伦敦房产供不应求。因为长时间以来的供应短缺、不断提高的开发商进入门槛、建筑工人严重短缺以及可供开发的土地限制等原因，于可预期的未来，伦敦房价将持续增长。预计今后二十年时间里，伦敦地区的住房缺口将达至36万套。
④收益率高。据权威机构统计报告显示，于过去十年，伦敦房产年平均净收益率为9.4%。于二战之后的七十年来，伦敦房产平均年净收益率于7%到10%之间稳定。
⑤高收入居民上涨迅猛，房产刚性需求旺盛。据英国官方预测，伦敦人口总量将于2020年达至940万；至2029年，伦敦人口总数将逾千万。据伦敦市政府等机构预测，伦敦中高收入的工作岗位于今后五年内将新增加36万8千个。
⑥合理税费。不管是英国公民亦或是是海外投资者，于伦敦购买房产，总会有各类成本。但不管是购买期间的中介、律师费用，亦或是购买之后房产持有费用和未来出售房产收益税费，英国的税费于全世界发达国家皆属于比较低廉的水平的。
⑦公共设施及高校云集，经济亦增长很是强劲。伦敦国际高校云集，不但可以令子女受到世界优越的高等教育，同时又给家人购买下了一个安全且舒适的居所。倘若选择伦敦房产自住的话，更能体会到伦敦许许多多免费剧院历史人文名胜、各大公共绿地、博物馆及图书馆的便利配套设施。
⑧伦敦房产作为海外资产配置的投资产品，流动性是十分重要的。伦敦房产市场是全球所有房地产市场之中透明度比较高的市场之一，其流动性也就非常强劲。按照英国房地产专业投资网站的统计，民用的伦敦住宅平均出售时间通常是在41天。
⑨世界各大投资机构尽皆对伦敦房地产追捧有加。据权威统计，多年以来，伦敦皆是全世界受海外投资者追捧的投资之地。伦敦房产投资价值以及其作为资产配置的必要和重要性，也就不用多说了。