重庆房价未来会下跌吗？

你好，楼市都是有周期的，这个和经济有周期一样，都是永恒的真理。涨跌，涨跌，不断循环，但是，总体来说，最终都是涨。

就2018年年底来说，重庆楼市已经开始了新一轮的下跌的周期了，这个基本上是毫无疑问的了。

当然，2019年的房价，究竟会下跌多少，然后，究竟什么时候又开始上涨周期，这些都是未知数，不太好具体预测的了，谁都不是神仙。

关于2019-2020年重庆楼市的一些基本情况，我可以大概推测一下：

1，目前来说，银行的政策很不好，尤其是对于刚需，很不好。

2，对于刚需来说，也许，说不定2019年下半年，贷款利率会真正有优惠，也就是第一套房的贷款利率。

3，对于刚需来说，也许现在不适合买房子，估计等到银行真正对刚需友好了，并且房价有明显回落了，才适合抄底。

4，如果不是很着急，我觉得刚需可以缓一缓，不要太着急进场了。

5，对于投资客来说，基本上，没啥投资机会了，不建议2019年在重庆搞买房投资。

6，重庆楼市，最不抗跌的地方，其实就是，大学城，西永，蔡家，茶园，这几个地方，波动会更明显一些。

7，重庆楼市，未来的宇宙中心，应该有两个，一个是冉家坝，一个是大坪至化龙桥。这两个地方的房子，未来的升值潜力非常大。如果你是想要投资的，任何时候都可以买入这两个地方。

目前来说，冉家坝和大坪化龙桥的优势，还没有体现出来的了。

8，重庆没有真正意义上的学区房的概念，所以，不要去太多琢磨什么学区房了，洗洗睡吧。

9，重庆人本地人，还没有意识到地段的重要性，虽然说2017年被教育了，但是，至今，重庆本地人，还是对于地段没有什么深刻的认识。

10，地段，核心地段，商圈地段，或者地铁轻轨地段，以后的价格一定会更加有优势的了。这个是毫无疑问的了。

不要用老重庆人的价值观去看这个地段的问题。

地段一定会再次教育重庆本地人的。

当然，这也是我说，冉家坝和大坪化龙桥之所以潜力巨大的一个原因了。