南山福田罗湖的一手新房已经过10W了、很多新楼盘都是12W到16W之间。当然你要说宝安公明龙岗坪山之类的话新楼盘估计6W-8W左右。二手房会稍微低一些。你应该提问大胆预测深圳房价什么时候破20W,均价破15的样子才算大胆了。唉,深圳,真是进无止境啊。
深圳这波房价上涨,据说是因为与中小企业贴现补助有关,本来政府好心扶持中小企业因疫情影响而度难关的救命钱,却被一些聪明人玩溜一圈去炒房了,干一年实业还不如抄三个月房子。
这波房价的上涨,已经惊动了高层,央行已经要求深圳各商业银行彻查资金流向,相信因此会刹住此次诡异的上涨,清出那些聪明的炒房人。
后续深圳的房价肯定是趋于平稳后呈微涨的态势,高层一直强调房住不炒,所以正常来说,今年深圳房价肯定是平稳运行趋于微涨,不会有太大的上涨空间,毕竟今年的经济大环境也不是太好;至于下降,我想应该是不会,先行示范区的深圳,可开发土地不多,人口基数太大,刚性需求还是非常大的。
会,建议你别着急,再等等吧。等3年,3年后就能降到3万一方了,甚至还有可能国家免费发房子给还没买房的人呢。记住,先别着急买房,一定要等。