未来楼市有什么趋势？

1、大城市的房价还有一段上涨空间。

中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。

2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。

3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。

4、房地产企业将大量消亡、转型。

5、未来将有部分将沦为鬼城或空城。

6、逆城市化很难出现。

7、商铺面临价值重估。

8、写字楼跟住宅价格将长期倒挂。