专业人士帮解答未来一年的房价走势

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心

冷暖不定的2022年楼市，房价还会暴涨吗？

虽然现在楼市冷暖不定，但是我觉得2022年房价不会暴涨，因为现在房产市场上出台的政策基本上都是在稳定房价，既不能大涨，也不能大跌，为了维持房价的稳定，有些地方出台了限购令、限售令之后，还有些地方出台了限跌令，最终目的就是为了让房价维持在一个较为平稳的水平上。

一、房价的暴涨和暴跌都会对人们的生活造成很大的影响。

房价无论是暴涨和暴跌都会牵动着房产市场，也会影响到人们的生活，这两年因为疫情的影响各个行业都会多少受到一些波及，所以当前维持人们的生活处于一个较为平稳的状态，不能让房价出现大跌大涨，让房子回归居住的本性是共同的心愿。

二、2022年房子之所以不会暴涨，和人们手里没有那么多的闲钱也有关系。

现在房价基本上在飙升之后有一些回落，但是即便是回落之后，如果仅靠着自己上班的工资想买一套房子也是非常困难的，加上大家都认为大的经济环境不太景气，手里的钱也不敢全部投到房产上，除非是因为结婚等这种特别刚需的需求才会进行购房的动作，否则，具有投资性质的购房行动一般不会再大规模的出现了，人们的这种购买欲望，也限定了房价不会暴涨。

三、2022年房价不会暴涨，还和房市场的政策有一定的关系。

为了维持房产市场的稳定，有些地区出台了限跌令，而限跌令的出台是为了让房价维持在一个较为稳定的水平，所以从这方面分析，房价也不会进行暴涨。如果房价有暴涨的趋势，那么就不会出台限跌令，而是出台限制涨价的相关通知了。所以担心房子会暴涨，再不买就会买贵的人基本可以安心。

我以为房价会暴涨了，因为现在很多农村人都已经转向城里，而且城里的教育条件非常好，很多人为了孩子也许就在城里买房，供求非常大，所以我认为房价还会暴涨。