如何看待环京楼市持续回暖？

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环京楼市持续回暖原因：

（1）环京地理位置优越，价格便宜，交通便利方便通勤，是北漂通勤考虑的首选区域，单凭环京的地理位置，就足以吸引北漂群体的到来。近两年，环京发展成为京津冀协同发展的重点，而交通网的建设更成为发展中的重中之重。交通设施的不断完善，通勤效率的不断提高，会使越来越多的北漂认可环京房子的便利性。

（2）环京楼市松绑，压抑已久的需求得到释放。前两年环京楼市同全国楼市一样被限购所约束，房价虽然有所下跌，但大部分人都没有了购房资格，人们的需求被遏制。两年过去了，全国楼市松绑，环京楼市也开始回暖，环京部分城市放开限购，取消落户限制，将压抑了两年的需求全部释放。

（3）六环建设提升环京居住价值。雄安新区的设立、大兴机场的建设、京雄高速的工建、北京市政府的外迁，都是对环京区域未来发展的肯定，是致力于带动环京发展的表现。

发展吸引需求，发展带动楼市，环京发展越好，楼市持续回暖就越明显。

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环京楼市该不该向北京刚需放开限购？

这么简单。

北京通州副中心与北三县四统一开始落地！北三县有大批北京企业投资并落地北三县！根本不可能不对北京开放刚需限购。让这大批北京企业北京员工象燕郊北漂一样跑通勤。

北三县对北京刚需开放势在必行！北三县和北京通过四统一将融为经济上一体势不可当！行政归北京也是早晚的事。遍视中国，哪有北三县这种行政飞地存在？