都说北京疫情过后房子会涨价，你觉得呢？

我的判断是好房子可能会涨，但是总体不会涨！君不见黄河之水天上来，奔流到海不复还！疫情导致经济下行，不是只影响一两个行业，而是对很多行业都有影响。除了少数行业逆势上涨，很多行业都下行甚至被拍死在沙滩上！活着是疫情期间大多数人的愿望，也是大多企业的目标，现在很多中小企业，尤其餐饮等门面都倒闭了，人们饭都吃不上还有闲钱买房？不过话又说回来了，人们对生活的追求也在发生改变，像人烟稀少的农村，别墅又成为新的避难桃园，没准这些地方有较大需求[呲牙]

你觉得2020年北京的房价有什么走势？

在北京暂居的人或者想要马上购买房子的人有很多，这其中就有很多观望人群，他们不想急于出手，而是想看看房价的未来走势再进行购买。那么2020北京房价未来走势到底如何呢？是涨还是跌？现在带着问题，我们就一起来分析一下。

房价的上涨一定程度上与购房者的收入水平有一定的关系，那么我们来了解一下2014年在北京工作的人的年收入平均收入，根据北京官方数据显示这个数字是4万9千RMB，大约月入4000元。2014年，以五环普通住宅的房价在大约是3万每平。我们可以看到，工资水平远远不及房价。那么到2020年这个数据又是多少呢？官方预测到2020年，北京年人均收入数据是8万，月均7000左右，那时东六环或同级别地区房价均价在6万/平左右。这样看，2020年北京的房价还是会继续增长。

上述的原因或许大多数人不是太能理解，那么我们通俗的来列举几项事实，大家对于2020北京房价未来走势就会很明白了。

第一、北京是我国的政治、文化、经济中心，人口多，城市人口密度也很大，这就意味着对于房子的需求也会增加，而且这种局面是很难改变的。

第二、2016年新出的二胎政策，会导致人口增加，相应的住房需求也会增大。

第三、北京作为我国的首都，很多人对于北京有着地域性和首都情节，大家都向往可以在北京有自己的一席之地。那么全国的人口都不断的向北京涌入，在这样的趋势下，房价下跌几乎不可能。

当然购房者对于2020北京房价未来走势也不要太悲观，未来的北京房价大涨的可能性也不会很大，基本会保持每年小涨。那么这又是为什么呢？其实房价大幅上涨对于普通的居民想购买房子是很难的，到那时国家也不会不管，肯定会出台一系列的政策，加强政府宏观调控，这样就会极大的平衡房地产市场。