预测房价走势需要从哪些方面来考虑呢？

1,首先是国际经济情况
2,各类建筑材料的价格
3,政府卖地价格
4,市民购房需求
5,城市发展空间
6,国民收入水平

综合以上条件判断房价走向!

房价涨的这么厉害，以后该怎么买

就目前成都的情况看房价短期内应该还会涨，但是涨幅比较高的主要还是南门高新区那边，而目前市中区板块来说房价涨幅并不明显，所以在市区买房还是值得下手的，尤其是南门上的房价基本都是炒起来的价格，那边的生活氛围几乎没有

楼市新政下，专家支招如何买房更保值

性价比高的楼盘更重要不管是在两年前经济危机下的楼市冰川期，还是在近期楼市新政下，性价比高的楼盘都让有刚性需求的购房者爱不释手，大多数刚性需求者的购房标准都是“只选对的，不选贵的。”一套地段和社区配套都非常好的房子，如果价格太高，普通购房者也不能接受，在同等条件下，选择一套性价比高的房子才是更重要的。如果购房后在短期之内计划组建家庭，应该尽量从功能分区是不是更加合理的方面去考虑。另外具有稀缺资源、区域价值、品牌价值的房子也具有较高的性价比，如水岸住宅、学区房等。

什么时候买房最合适，以后的房价会怎样？

房价短期内可能普跌
　 工行城市金融研究所昨天发布的最新一期研究报告指出，房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步上涨态势，但短期内普跌的可能性较大。
　　报告认为，目前许多房地产开发商的自有资金占比已从35%下降至30%以下，加上二套房政策出台后，很多银行都收紧了房地产开发贷款和住房按揭贷款，开发商资金状况日益趋紧。从市场供应面来看，预计最近几年，政府将加大保障性住房的供给力度，通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。境外资金的阶段性撤出套现也会加大房价回调压力。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆，可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的一种回调。

　　尽管判断房价短期内普跌的可能性较大，但报告同时指出，近期一些中心城市出现境外资金加大楼市投资力度的现象，这可能导致市场交易量出现爆发式上涨而重新带动房价攀升。确定房价是否普跌的一个关键时间可能在今年的9、10两个月。



记得采纳我的答案哦，谢谢