现在房地产的走势

怎么说呢，关于这个问题有点大，涉及的东西太多太多，不是几句话或者几段话能够说清楚的。房地产是个大的产业，整个产业链涉及的行业有几十个，在目前的大环境下，变成了中国最大的产业。可以说是牵一发动全身。所以要看走势，需要研究的方面太多了。包括最直接的人民需求，投资需求，资金运作，国家政策等等等等相关的东西。简单点说，目前我们的国家需要买房子的人很多，大部分买不起房子的人，都是工薪阶层，宁愿用一辈子的积蓄去买一套小户型的房子，这样的需求量，是整个地球最大的市场。正因为这样，所以中国的房地产目前看来10年内是不可能跨掉的。至少在城市化进程中，房地产是最主要的环节，也是最重要的。国家经常都在讲，什么什么是最迫切需要解决的，但是很少提到什么什么是最重要的。面对这个问题，没有人能够给你一个准确的答复，包括红墙内的那九个大佬，他们都不敢告诉你，今后的房地产会成为什么样子。他们只能通过政策来调控目前的市场，这也是中国的特色，政策经济。所以国家一个政策的出台就会很大程度的影响行业的走势。他什么时候出政策，谁都不知道。也不知道他出的政策是紧缩的还是放宽的。但是可以断定一点就是，人民的素质在提高，对于行业的认识越来越深入。不再像当年那样疯狂盲目的追求买房，只为了怕以后更买不起房，也不会有点钱就想往房地产里面扔，作为货币的升值或者保值。毕竟暴力在减小，投资收益在减少。再来就是天朝不会允许房地产出现萎缩，那涉及的产业太多太大，对于既得利益集团来说，这样会严重影响到他们的利益。至于既得利益集团是哪些人，我就不说了，说出来怕这个回复就无法显示了。但是他们也不会让房地产任其发展，最终成为最大的泡沫而破灭，那就是中国的经融灾难。不但既得利益集团丧失利益，还会把更多的资源投入到各行各业来拯救经济，这是大佬们不愿意看到的。所以这一点，我们的大佬们是明智的，在房地产行业处于一个最危险，最疯狂的时候，果断的出台了若干政策。直至这两年房地产行业没有出现过去几年那样无理智的增长了。但是你也要明白，他们是不会打压房地产的，这个庞大的利益集团是不会愿意放弃利益的。换个角度想，如果你处于集团内部，你每天都大把大把的进账，你还会想打压吗？你看到市场出现严重的泡沫，你难道不管吗？你也怕泡沫破灭后无数的问题，留下一堆烂摊子还是只有你来收拾残局。这就跟我们的国策一样，求稳定，求发展。大好的一片光景，你也不愿意出现上述的某一种情况的。就像我们的油价，总是涨涨跌跌，但是总体是涨的，而且和国际油价无关。但是发改委都出来说了，涨多跌少是必然！真的是必然吗？你懂的。黑呀如果你懂了我说的，你就应该能够明白以后的房地产行业会怎么走了。归根结底一句话，保持这种态势发展，是大佬们想要看到的。详细内容请参考中国油价，呵呵

实际上还在涨，往小的说：人工成本在涨，燃油在涨，钢材水泥、土地价格在涨，税收、规费不变，政策调控下资金成本增加。往大的说：中国、全球都在加印钞票，处于通胀周期，地少人多的国情，60年代生育高峰一代人的子女进入婚期，城市化进程如火如荼。没有任何一项支持房价下跌。