二手房行业收入和发展前景怎么样？

发展二手房市场对于稳定住房价格，引导梯次消费，实现住房市场的健康发展具有重要的现实意义。但不可否认，二手房市场有效房源依旧供不应求，整体供求比例仅维持在1：4左右。　　

不过，行内人士都认为二手房市场交易量增长幅度将被放大，前景看好。他们认为，目前西安商品房市场价格持续上扬，而二手房市场受商品房市场价格的应影也会一路看涨。同时，由于成熟区域土地资源稀缺造成的新房供销给量不足和相应交通成本的增加，以及生活配套不完善等因素，使得二手房的地段优势日益突出，二手房的保值能力强而居住成本低，最主要的是相对于商品房，二手房房价的泡沫成分显然要小得多，根据目前市场的发展态势　　最主要的是，各级政府都已经意识到当前要想解决房价过高问题，解决中低收入群体居住空间问题，大力发展二手房市场才相对行之有效的举措。

未来房产走向如何？

本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：个人观点认为眼下国内的房地产政策频繁的变动，今年以来好多城市都出台了严格的楼市调控政策，不仅首付比例提高了还限制二套房的购买，国家严厉打击炒房行为的决心，令国内买房投资的成本越来越高了。

目前国内种种限制，相对来说还是海外房产投资更多选择，也更自由。加之，今年年初以来一直加强的外汇管制政策，也加速了投资者将投资目光转向海外市场。

中国人传统的海外购房目的地，如美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等，受到中美两国的贸易摩擦、不断加强的资金外流管控，以及一些国家和地区对海外投资者的限制等因素，呈现一定的下降趋势。

但是对欧洲和英国，中国的房地产收购从2016年的78亿美元增长到2017年的255亿美元，增长了227.9%。其中占比较大的有英国、德国、意大利、希腊、法国等。特别是希腊房产空前火爆，去年，希腊媒体就曾报道过一名中国投资人购买100套希腊雅典房产的消息。今年，这一记录又被另一位来自中国的购房者刷新，这位购房者购买房产的数字是700套！

中国在亚洲特别是东南亚的投资也连续多年直线上升。2017年，房地产收购总额达到329亿美元，比2016年的72.8亿美元猛增352.4%。包括香港特别行政区、泰国、新加坡、印尼、印度、日本都有所增长。

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