在楼市政策微调的大趋势下，未来房价的走势会怎么样？

房价走势还要按照国家的意愿，但是市场有自己的规律。调控在初期会起到作用。但是如果不矫正根本的话。会有无法微调的一天的。

中国房价发展趋势会是如何呢？

中国房价的发展趋势是合理，合理不是人们主观的认定房价高或房价低。什么是合理？一句话，人们手中没有多余的房子，房子的金融属性受到极大的限制，那个时候，房价就是合理的。那时候，房地产资源没有空置，没有浪费。我相信，那一天，一线城市房价可能要比现在高，其他地方房价可能要比现在低。

未来五年年中国房地产的走势是怎样的？

短期来看，房产局势可能会不太明朗，可能出现跌20%，甚至更多，再多的话可能你所在的城市原本就炒得很厉害，像厦门一样。长期来看，个人觉得房价一定是成波浪型逐步上升的。限购可能是一直存在，但会出现更多的政策来局部“”限购。因为现在越来越多的城市注重留住高校人才，那地方肯定会出台相关政策，而吸引高校人才最直接的就是该城市有没有大型企业、有没有针对高校人才或者高端人才在购买房产和户口上面的福利（这一点武汉和长沙早就在试运行了，尤其是武汉，武汉作为每年全国高校毕业生最多的城市，但是留不住人才一直是武汉的心病）。随着二胎政策的开放，虽然没达到预期效果，至少刺激了生育，以及农村城镇化、城市扩大化的脚步，人口宏利还是存在的。所以个人觉得未来五年是属于中国房地产转型升级期，不会出现前十年的井喷式发展，国家也在极力调控经济架构，对于公司和国家都在向多元化发展转型，房产会慢慢的回归理性，房价也会在调整后逐步跟随中国整体经济抬头。