黄石楼市最新动态：成交均价7184元／平米，成交量有所下跌, 你怎么看？

上周（7.22-7.28），黄石市商品房成交均价为7184元／平米，虽然较上上周（7.15-7.21）有所下降，但从近期走势来看，下降幅度不大，走势平稳。

商品房成交套数方面，上周黄石市成交221套，环比上上周也下跌了，但同样下降幅度不大。

二手房方面，截至上周，黄石市二手房均价为6414元／平米，较6月二手房均价6441元／平米有所下降，但未跌至今年最低水平——1月，黄石市二手房均价6277元／平米。

注：以上数据援引自『保利投顾研究院华中分院』

如果要横向比较，安居客数据显示，上月，黄石的房价为6421元／平米，而武汉的房价为17220元／平米——作为曾经的湖北省第二大城市，黄石市目前已经远落后于“老大哥”武汉市了，并且也无力去争夺“湖北第二”的名号了。

另外，黄石市目前的房价在湖北省内不算低，但如果以当地居民的平均收入来看，这个不算低的房价反而使其遭到不少人诟病。据黄石市统计局数据，2018年黄石市城镇非私营单位在岗职工月平均工资为5624元，单纯从数字上来算，月平均工资还不够购买1平米商品房。

当然，现实中的商品房购买并非单纯的数字计算，且房价高于当地职工月平均工资的城市也非黄石市一个城市，但如黄石市一般被省内其他兄弟城市追上、超过的城市应该不多？