广州今日一口气出12宗地，230亿起拍！会影响下半年楼市吗？

近两年来气氛寡淡的广州土拍市场，这个5月要开挂。共22宗地出让，今天更是史诗级大场面：12宗商住地同日出让，起拍总价达230亿，面积达62万平！久违的年度土拍盛宴，、土拍市场再度高热 反映政府对下半年楼市信心充足，这一幕已经很久未曾出现了。再过去几年广州土地市场溢价率整体下滑，很多地产商拿地更为谨慎和理性。可以说，广州土拍再次出现高热情形，反映出政府对下半年楼市信心充足，政府土拍的基础是对市场的客观评估，有理由相信下半年楼市很大几率再度回升。

从目前情况下分析现在也是最好的入手时机，疫情导致的经济危机和楼市困境，今年的情况很容易让人想起08年的金融危机，有太多人后悔当年没有多买几套房子，错过了绝佳的入手机会，包括银行政策的支持等。

广州向东发展，一步步广州东部发展越来越快，本次出让地块增城区域地块，目前发展比较看好新塘以及朱村科教城板块，新塘目前发展较为成熟，但环境上科教板块更胜一筹，科教城正在建设13所院校，科教城板块的富士康科技小镇拥有产业、商业配套、教育、医疗、住宅为一体来开发打造城镇化新型社区。东侧靠近工信部电子五所，未来随着企业总部的进驻、科研办公物业的投入使用，，将带动一定的人口流入，待日后投入使用将带动上下游企业进驻朱村，相关产业员工亦将大量进入，将直接带动周边的居住需求，产业购房需求，发展潜力大。