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农村集体所有土地还没经过征收并补偿安置,也就是没有变成国有土地,就划拨给租赁该土地的企业,合法吗?

2023-11-04 18:53热度:1365

这个其实和国有土地,农民集体土地无关,国有土地可以划拨,同样集体土地也可以划拨,划拨和出让的本质就是一个可以无偿使用,一个要缴纳土地出让金。一个一般没有使用期限,一个必然有使用期限。划拨用地大部分是为了公共事业和国家重点建设项目。
第一点,所有权问题,该企业就算拥有土地使用证,只说明它有使用权,所有权依然是农民集体。你们可以索要补偿,或者以土地入股。
第二点,划拨必须是县级以上政府批准,不知道这个企业是哪一级政府批准的。
第三点,该企业是否是国家重点建设项目。
第四点,你们的那块地是否是受保护的耕地。
第五点,国家最近有消息称要取缔土地供应双轨制度,这个到底取缔没有,我不知道。
但是我知道没有补偿安置就将集体所有的土地转为国有土地,此举必然违法。