杭州房价要涨了吗，没买房的慌的一笔？

我个人认为杭州的房价还会继续上涨的，基于4点理由：

1、杭州作为新一线城市，房价一直不低，但和北上广深等老牌一线城市还是有差距的，所以本着做名副其实的新一线城市，房价应该还有上涨空间；

2、2022年亚运会即将到来，2020年和2021年很多基础建设会接连完工交付，特别是2021年，是杭州各项基建的集中交付年，各类配套都更完善了，生活、交通也更加便捷，势必会让房产再迎来一波小涨，但幅度不会很大，毕竟规划是早已经定好的。

3、目前杭州地铁4期还未覆盖到的地方基本上还是房价的洼地，预计2020年底，最迟2021年杭州地铁4期规划就会有明确消息，届时这些洼地的房价也会有一波上涨，虽然贵不过主城区，但对于刚需来说买房压力就更大了。

4、蚂蚁集团上市后产生大批杭州特产（千万富豪），后面阿里云如果分拆上市、菜鸟网络上市，杭州特产会越来越多，需求量大房价肯定是压不住的了。

我之前也没想过自己要在杭州买房，2014年的时候一次机缘巧合还是买了一套，现在价格出乎意料得涨了2倍多，所以，如果是刚需，且准备在杭州长期发展的，先咬牙买一套吧，不然以后更买不起，租房也租不起。

以上仅是自己个人看法，欢迎交流，不喜勿喷！

这种论调，本身就是一种不太靠谱的“恐慌论”，是存在问题的。

真正的刚需，无论房价涨跌，有能力肯定要去买房子，毕竟自己不可能不住吧。

要是从投资的角度来考虑，杭州作为新一线城市，具有巨大的发展潜力。跌是不太可能的，除非是全国性的房产泡沫破裂。但是涨，涨的有多快，流通率是否能够满足，这个是无法预测的。

从现在的政策来看，“房住不炒”，暴涨是不可能的。如果是缓慢的涨，可能其他的投资手段，一样可以满足这个收益比。

所以真的是刚需，早晚都会买。如果是投资，则不要炒房了。

我觉得，你可以到杭州购房通查一下，想买区域的房价，这个比较重要。

毕竟现在杭州房价不便宜。