南宁买房要什么条件？

南宁的购房条件：1、南宁本地户口的，就是指六县六城区，可以买两套房。第一套，首付30%，可按揭70%。第二套，首付60%，可按揭40%。2，南宁外地户口的，就要有社保或在南宁纳税满一年以上。

南宁房产行业发展前景如何？

南宁，简称“邕”，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区的首府，位于广西南部，地处亚热带，北回归线以南，介于北纬22°12′-24°32′，东经107°19′-109°38′之间， 南宁是座美丽的城市，全市绿化覆盖率近40%，被形容为“半城绿树半城楼”。这里世代聚居着壮、汉、苗、瑶、侗、仫佬族，有着多姿多彩的民族文化风情。 

很多人知道南宁或许是从壮族三月三”、“绿城”这些标签开始的，提起南宁时可能会联想到唱山歌、抛绣球，甚至有些人在去南宁之前，顾虑的是落后蛮夷，是传销……南宁曾获得是联合国人居奖，北部湾城市群核心城市、中国面向东盟十国国际大通道、内陆开放型经济高带、西南出海综合交通枢纽城市，中国东盟博览会暨中国东盟商务与投资峰会的永久举办地，国家“一带一路”海上丝绸之路有机衔接的重要门户城市，也是南部战区陆军机关驻地。正因为南宁具有这么优越的地理位置，这几年来，南宁的城市发生了巨大的变化，高楼林立，真可谓是一日一小变，三日一大变，三年翻天覆地，作为南宁人，一觉醒来，不知身处何处的感觉，变化太快了。

随着南宁经济的大发展，大家最为关心的就是南宁的房价问题了，目前，南宁的房价如同芝麻开花节节高，不同的地段，房价差别也蛮大的，比如，具体要看是什么地段什么户型，现在平均基本都是六千几以上，好一点的户型和路段的，九千1万也很正常 。现在没有最便宜的区域，只有最贵的，以前最贵的就是青秀区了。这里是令人向往的“富人区”，也是南宁最早破“万”的区域。各大楼盘主推的也多为改需，主力价格区间为1.3万-1.6万元/平方米；个别高端项目达到2.6万~3万元/平方米。 不过现在看发展趋势当属五象新区这边了，要说南宁政策倾斜的区域，那必然也是五象新区无疑。经过短短数年时间的发展和锤炼，五象新区已成为南宁具生机的城市板块。可以说，这个板块聚集了最适合居住的各种配套，这两年异常火爆，均破“万”的楼盘不断增加，住宅价格普遍在处于 1.2 万~1.3 万元/平方米。五象新区，就是南宁的明日之子。

从这些楼盘的价格来看，南宁的房产业正在蓬勃向上的发展，也说明了，南宁正以它的经济发展吸引着越来越多的投资商进驻南宁，南宁这个亚热带城市，一年四季瓜果飘香，四季鲜花盛开，是一个最适宜人居的地方，正因为如此，也吸引了四面八方的来客纷纷买房，就拿五象新区从爱理不理的“鬼城”，到高攀不起的“全款抢房”，只花了一年多，如众星捧月般扶摇直上。

可以预见的是，五象新区一旦落定为国家级新区，房价突破2万将水到渠成。那么，周边的城区，房价也会跟着上涨，未来的南宁房产业，一定会越来越红火，价钱也会一而再再而三的攀高。

在高楼协会发布的全球年度新建高楼最多的城市中，南宁排名第二，与深圳南京齐名。这里的楼宇高度正在不断更新，从383米到528米，从龙光世纪，再到天誉东盟塔……从目前的种种迹象发展，购房优选排序是：五象新区>邕宁区>青秀区>兴宁区>西乡塘区=江南区。

如果你还在犹豫不决，请快点出手吧，要不房价一天不同一天，到时后悔来不及了。