2020年西安房子会降价吗？幅度会大吗？

2020年西安房价我认为可能会有短暂的滞涨或者很少的下跌，虽然受到疫情影响较大，但是不是有很大的浮动空间，长期看还会逐步上涨。

疫情影响下，西安房价可能出现短暂滞涨或者少量下跌。虽然全国一片全面复产复工的呼声很高，也都在实施之中，但疫情还没有完全过去，这种情况下购买的人就少。开发商回款压力大，会出现各种形式的打折促销活动吸引购房者，不过随着时间拉长，待疫情完全过去这种情况可能会消失。

受疫情影响，之前未买房者在疫情过后可能会提前买房。在经历疫情的折磨下，让很多在西安没有房产的人长时间回不到西安，这部分一定会深思在西安有房产的重要性，不排除疫情过后提前下手，形成购买力。西安地产不是都叫恒大，所以还会有很多人还未购买，一定会在疫情完全过后再购买的。

国家最近几年一直调控，稳房价、房住不炒，2019年西安已经跟随大流房价增速已经在放缓。2020年在国家政策和配合的银行政策下，也一定会稳字当先。不会出现大涨、大跌的情况。

西安最为新一线城市，人才落户政策影响较大，还将继续影响。西安现在房子均价在13000元左右，近两年西安落户人数一百多万人，使西安人口突破千万大关。这么多人到西安，就有购买需求。2019年6月20日开始西安购房实施新政，外地落户到西安，社保需满一年才能购房。相当一部分人落户后还未买房，预计在2020年6月份以后会有一批购买力释放出来。

西安作为西北龙头城市，自贸区的定位、西咸新区作为国家级新区，城市发展被持续看好。西安自从2017年初开始，国家政策倾向和招商引资带动西安经济在大发展，西安房价也在一路高歌猛进。虽然西安人均收入不高，和房价已经行成了大的反差，相信随着发展，人均收入也会逐步随着房价一样逐步上升。

疫情已经让人们居家了一个来月，各行各业都受到了很大的影响，西安地产商也同样受到一定影响，这是不可抗力造成的，短期一定会有地产商在资金压力下开展打折促销活动。但随着疫情过去，生活、工作秩序恢复正常，该购买的还是会购买，随着经济发展和西安人才政策的影响效果，西安房价长期来看一定会稳重向上发展。