“熊”了一年再次趋稳 无锡房价又涨了

淡季销售不淡，“金九”成交喜人，这是三季度无锡房价走势2012 的真实写照。三季度锡房指数10月26日对外发布，前三季度，锡城楼市延续了前期成交活跃、价格回稳的良好发展态势，房地产买卖成交54552套，同比增长43.16%。受楼市成交回暖带动，个人住房商业贷款新增139.43亿元，同比指标首次出现正增长。 优惠促销效果显著，市场成交淡季不淡。数据显示，前9个月，市区商品房成交面积477.04万平方米，同比增长48.59%，其中住宅成交面积400.3万平方米，同比增加63.9%。二手房市场同样回升，前三季度，二手住宅成交93万平方米，同比增长10.85%。 楼市活跃，一度低迷的房贷市场也热起来了。前三季度，我市个人住房商业贷款余额为854.21亿元，其中新增贷款139.43亿元，同比增长1.08%，同比指标今年首次出现正增长。公积金贷款同样受追捧，今年以来市区公积金贷款发放34.8亿元，同比增长69.74%。

无锡现在房价平均多少

无锡现在的房价是13000到14000左右，不过我不建议你现在么买房。因为2019年房价很有可能会大幅度下跌。
1.因为国家要征房地产税了，到时很多炒房客会把自己手中的房源往外抛，那时候没有钱买房子的人也很多，泡出来的房子买的人毕竟还是少的。这样就会导致房产价格会下跌很多。
2.早在之前叫马云，王健林，李嘉诚，曹德旺这些知名企业家都已经把自己手下的房产，大部分的房产抛向市场已经出售掉了。这就样是一个非常非常明显的信号，防止下跌的时期已经不远了。
3.国家还正在逐步取消，公摊面积。取消了公摊面积，那实实在在你买到的是使用的面积。这必定对我们老百姓是一项好的政策。
4.现在棚改已经结束，市场已经没有再多余的动力去支撑。这也很有可能会影响到房地产价格。
5.房子起的银行贷款期限，2019年就会到来。到时候为还房贷也可能会搞房产促销之类的活动，也就是说到时房价会下降，已下降的形式来促销。
6.国家实行美丽乡村记划，这也把相当一部分人留在了农村。
7.综合以上几点，需要买房观望的人是越来越多，因为大家都不想当接盘侠。
8.因为现在买了房子，到时候每月要还贷款，如果房子稍微大一些，每年还要交超出面积的房产税。
以上几点，希望对你有帮助，现在买房风险挺大，请慎重。