房价未来发展趋势怎样

出台调控政策，抑制房价过快上涨
房价过快明显上涨。5月份全国各地楼市调控次数创新记录”的原因，有了权威答案。各地不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策。
房价环比涨了
70个大中城市新房价格指数环比增幅连续3月扩大。据前瞻产业研究院研究院发布的《房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》数据显示，5月份，70城新房价格指数环比增幅为0.8%，相比4月份的0.6%有所扩大，受环比增幅攀升的影响，同比增幅曲线也有所扩大。一线、二线、三线城市的新房和二手房价格均比4月份出现了不同程度上涨。
而在4月份时候，一线、二线、三线城市房价在环比上还处于分化阶段。当月，二三线城市房价环比上涨，但一线城市新房和二手房环比分别为持平和下降。
5月份，4月底或5月初被一些城市新房价格环比涨幅靠前。新房价格环比上涨最快的丹东，涨幅达5.3%，三亚、成都、海口、青岛超过2%。而在3、4月份，新房环比最高涨幅分别仅为2.1%、2%，且仅有一个城市。本次反弹主要集中在二线城市。最主要的特点是，这些城市最近都释放了人才政策和摇号政策。
楼市调控进入了新一轮高潮
交易上升，各类城市房价有明显升温态势。由此，4月底开始，中国楼市调控进入了新一轮调控高潮。　从住建部约谈，到热点二线城市加码调控，再到三四线城市纷纷进入调控阵营。
5月全国发布房地产调控政策累计超50次，单月次数刷新了历史纪录。限购、限贷、限售、限价、以及摇号买房等政策在地方上不断出台、落地、执行。同时，也带来了一些新事件，引发围观。如，深圳有楼盘摇号要先交500万诚意金。坚持调控目标不动摇、力度不放松，坚持调控政策的连续性稳定性，认真落实稳房价、控租金。要改进商品住房用地供应方式，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价。
房价未来会咋样?
房价接下来是涨是跌?哪些调控政策会发布?影响很多人的买房决策。但对房价的预测，不同的人有不同看法：有人想房价跌了后买，有人担心再不买会更贵。
前瞻产业研究院调研发现，62.9%的购房者认为一二线城市房价短期内趋于稳定，未来还会上涨。同时，61%购房者和59.6%经纪人均认为，政府会继续控抑制房价上涨。预计未来几个月市场将整体保持平稳，多项指标涨幅将有所收窄。
楼市调控政策在持续，包括12个约谈城市都发布了调控政策，预计后续的价格上涨幅度将被抑制。