宁夏房产税率先实施，全国各大城市是否会跟进？房价会不会下降55%以上？

宁夏房产税率率先实施，全国各大城市是否会跟进？房价会不会下降55%以上？

我是汪子真，房产领域从业人员，感谢邀请作答，如果宁夏房产税率先实施，其他城市肯定会跟进实施的，但是在房价方面，肯定不会降，更别说下降55%以上了！

首先宁夏版的房产税征收细则是根据1986年1月1号起施行的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，结合宁夏实际，制定的实施细则。也就是说，这个税费已经征收了31年.

其次，房产税的税率，是依照余值计算的，税率为1.2%，依照房产租金收入计算，税率为12%，而条例中也规定了五种免征条款，其中第四款就是个人所有非营业用的房产，属于免征条款！

也就是说，个人住房，是属于免征范围内的，在房子是用来住的，不是用来炒的的环境下，在这项政策实施以来，住房投资的门槛大多数被堵死，投资自己逐渐流向其他区域，住宅市场现在基本都是刚需市场和置换市场，住房方面的价格下降55%以上，在一线二线城市中，尤其是超一线城市当中，是不可能发生的，下降的趋势主要在三四线城市之间，但是下降55%也是不可能的！

大家好，我是汪子真，房产领域从业人员，今日头条创造者，欢迎大家关注我，有房产方面的问题也可以给我留言，我会尽心尽力为大家答疑！